北京教育中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：_______________鑒于甲方為教育中心，乙方為合法注冊的教育機構，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其教育中心的部分場地、設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方教育中心場地、設施事宜，經充分協商，達成如下協議：一、租賃場地及設施1.1甲方同意將位于________________的教育中心部分場地及設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方承租甲方教育中心場地及設施，用于開展教育活動，包括但不限于課程教學、學生實踐、教師培訓等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用甲方提供的場地及設施，不得擅自改變場地及設施的使用性質，不得損壞場地及設施。4.2乙方應在甲方指定的位置進行教育教學活動，不得占用甲方其他場地。4.3乙方應遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。五、保險及安全5.1乙方應在租賃期內為租賃場地及設施購買保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保在租賃場地內進行的教育活動符合國家法律法規，不得從事違法違規活動。5.3乙方應對租賃場地內的學生、教師及其他人員的人身安全負責，如有安全事故發生，乙方應承擔相應責任。六、合同的變更及解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格按照合同約定履行。6.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約方賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃場地及設施明細表附件二：租賃場地地圖一、附件列表：1.租賃場地及設施明細表2.租賃場地地圖二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于提前解除或變更合同、未按約定提供場地及設施等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用場地及設施、未購買保險等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地及設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方損壞場地及設施：乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。4.乙方擅自改變場地及設施使用性質：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地開展教育活動。2.教育機構與租賃方簽訂長期或短期租賃合同。