食品加工廠倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________食品加工廠倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：食品加工廠儲存原料及產(chǎn)品1.4倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元/平方米。2.2租金支付方式：每季度支付一次，預付下一個季度的租金。2.3租金支付日期：每個季度的第一個月內(nèi)支付完畢。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣____元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證倉庫符合乙方使用需求，具備消防、安全等基本設施。（2）負責倉庫的維護、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）協(xié)助乙方辦理相關倉儲手續(xù)。（4）租賃期間，倉庫所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（3）按照約定支付租金和押金。（4）租賃期間，乙方如因故需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。五、違約責任5.1甲方未按本協(xié)議約定提供倉庫，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。5.3一方違約導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃期間維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供倉庫，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.乙方未按約定妥善保管倉庫內(nèi)物品，導致?lián)p失的，視為乙方違約。5.提前解除合同未按規(guī)定通知對方或未支付違約金的，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并按照約定使用、支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用倉庫支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時與甲方溝通，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如有疑問，及時與甲方溝通。3.倉庫用途變更：如需變更用途，須提前一個月與甲方溝通，并獲得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，按照約定提前通知甲方，并支付違約金。5.火災、盜竊等意外事件：乙方應妥善保管倉庫物品，購買相應保險，降低風險。五、所有應用場景：1.食品加工廠需要儲存原料及產(chǎn)品。2.食品加工廠