2024幼兒園場所租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的幼兒園場所，且乙方有意租賃該場所進行幼兒教育活動的需要，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園場所租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.甲方同意將位于__________的幼兒園場所出租給乙方使用。2.乙方租賃該場所用于開展幼兒教育活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務1.甲方應保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有合法使用權。2.甲方應負責對租賃場所進行維修、保養(yǎng)，確保租賃場所設施正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時撤離租賃場所的，甲方應提前通知乙方，并采取相應措施保障乙方的合法權益。3.甲方不得干涉乙方的內部管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃場所。六、乙方權利義務1.乙方應按約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。2.乙方應按約定支付租金和押金，不得逾期支付。3.乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.除非雙方另有約定，任何一方提前解除或終止合同，均應支付給對方相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。九、其他約定1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利義務。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園場所所有權證明文件2.乙方教育資質證明文件3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修、保養(yǎng)記錄7.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃場所的安全、合法使用，或未能確保乙方在租賃期間享有合法使用權。2.甲方未能按約定維修、保養(yǎng)租賃場所設施，導致乙方無法正常使用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃場所或干涉乙方內部管理。4.乙方未按約定用途使用租賃場所，或擅自改變用途。5.乙方未按約定支付租金和押金，或逾期支付。6.乙方不合理使用租賃場所及附屬設施，造成損壞。7.乙方在租賃期間從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場所所有權并有權出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃租賃場所用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃場所使用的開始和結束時間。4.租金：承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務預先支付給出租方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.法律法規(guī)：國家立法機關制定的關于租賃合同的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應及時進行維修、保養(yǎng)，確保設施正常使用。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場所。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并可按合同約定追究違約責任。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權催收逾期租金，并可按合同約定收取違約金。4.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行義務，并可按合同約定追究違約責任。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民