小區儲藏室買賣合同合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________第一條儲藏室的描述1.1儲藏室的地址位于_______小區，具體位置為__________________________。1.2儲藏室的面積為_______平方米，房間號為__________________________。1.3儲藏室的現狀為__________________________________________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余的購買價格。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將儲藏室交付給乙方。4.2甲方應協助乙方完成儲藏室的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第五條權利和義務5.1甲方保證其對儲藏室享有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按約定時間支付購買價格，否則甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3乙方自購買儲藏室之日起，享有對該儲藏室的使用、收益和處分的權利。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.儲藏室所有權證明文件2.儲藏室現狀照片或視頻資料3.甲乙雙方的身份證明文件4.付款憑證及轉賬記錄5.過戶手續相關文件6.物業公司出具的儲藏室使用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將儲藏室交付給乙方，或交付的儲藏室與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買價格。3.甲方未按約定協助乙方完成過戶手續。4.甲方未保證儲藏室享有合法的處分權，存在權利瑕疵。5.乙方未按約定使用、收益或處分儲藏室。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指位于小區內的用于儲存物品的房間。2.購買價格：指乙方為購買儲藏室而支付給甲方的費用。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一部分購買價格，作為履行合同的保證。4.過戶手續：指將儲藏室的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的儲藏室與約定不符：乙方可以要求甲方進行整改或退還部分購買價格。3.乙方未按約定時間支付購買價格：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定協助乙方完成過戶手續：乙方可以要求甲方履行協助義務，或要求甲方承擔因此產生的費用。5.甲方未保證儲藏室享有合法的處分權：乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的購買價格。五、所有