(GF—2013—0201)合同編號(hào):

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：______________________________

工程地點(diǎn)：廣州市XXX

發(fā)包人：廣州市XXX學(xué)校

承包人：__________________________

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局

說明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依

據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)

投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程

施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同

（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人

使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件

等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國

合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義

務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、甲方、乙方、監(jiān)理人、工程

質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)

格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違

約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程

建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約

定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、

協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；

2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避

免直接修改通用合同條款；

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行

細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則

填寫“無”或劃。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工

程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人

可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同

約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

2

第一部分合同協(xié)議書

甲方（全稱）：廣州市XXX學(xué)校

乙方（全稱）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循

平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商

一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

1.1.1工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：廣州市xxx。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：xxx

4.資金來源：財(cái)政資金o

5.工程內(nèi)

容：___________________________________________________________________2_

群體工程應(yīng)附《乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包

干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。

1.1.2合同工期

計(jì)劃開工日期：2015年月日。

計(jì)劃竣工日期：2015年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

1.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.1.4簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）/（￥/元）;

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）/（￥/元）;

（4）暫列金額：

3

人民幣（大寫）/（￥/元寫

2.合同價(jià)格形式：綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算，項(xiàng)目經(jīng)廣州市財(cái)政局結(jié)算評(píng)審后

若結(jié)算評(píng)審金額大于合同總價(jià)則按照合同總價(jià)進(jìn)行結(jié)算，若廣州市財(cái)政局結(jié)算評(píng)審后

金額小于合同總價(jià)則按照結(jié)算評(píng)審后金額進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)已包括安全文明施工

費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)金、項(xiàng)目措施費(fèi)。

1.1.5項(xiàng)目經(jīng)理

乙方項(xiàng)目經(jīng)理：。

1.1.6合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙;

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類

內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋

章。

1.1.7承諾

1.甲方承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期

限和方式支付合同價(jià)款。

2.乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)

行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.甲方和乙方通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂

與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

1.1.8詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

1.1.9簽訂時(shí)間

本合同于2015年月日簽訂。

4

1.1.10簽訂地點(diǎn)

本合同在廣州市XXX學(xué)校簽訂。

1.1.11補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

1.1.12合同生效

本合同自2015年月日起生效。

1.1.13合同份數(shù)

本合同一式八份,均具有同等法律效力，甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)三份,招

標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份。

甲方：（公章）廣州市XXX學(xué)校乙方：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：___________________組織機(jī)構(gòu)代碼：__________________

地址：__________________________地址：______________

郵政編碼：________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_____________________法定代表人：______________________

委托代理人：_____________________委托代理人：______________________

電話：__________________________電話：___________________

傳真：__________________________傳真：___________________

電子信箱：________________________電子信箱：______________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：_________________________

賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：___________________________

第二部分通用合同條款

詳見《建設(shè)工程施工合同》示范文本（GF-2013-0201）

第三部分專用合同條款

1.1.141.一般約定

1.1詞語定義

5

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中，書包確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性

影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

L1.2.4監(jiān)理人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：:

電子信箱：;

通信地址：?

1.1.2.5設(shè)計(jì)人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：；

通信地址：o

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供

的施工場(chǎng)地。

1.1.3.9永久占地包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定0

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過程中確定o

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：

包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

按國家、廣東省現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范、條例等。即：《建

筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)＞《砌體工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50204-2002),《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)＞《建

筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002),《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2002)

等。

1.4.2甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；

甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/;

甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。

1.4.3甲方對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/o

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>

①履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議書(如有)；

②本合同協(xié)議書、合同專用條款；

③合同通用條款；

④中標(biāo)通知書；

6

⑤招標(biāo)文件、招標(biāo)資料補(bǔ)充通知及答疑文件；

⑥投標(biāo)文件及其附件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

⑦雙方有關(guān)工程的磋商、變更等書面協(xié)議文件；

⑧工程量清單或預(yù)算書；

⑨施工圖紙。

1.6圖紙和乙方文件

1.6.1圖紙的提供

甲方向乙方提供圖紙的期限：開工前7日；

甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量：提供5套圖紙。如乙方需要增加圖紙，由乙方自行復(fù)制。

如委托甲方代為復(fù)制，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容：施工圖紙。

1.6.4乙方文件

需要由乙方提供的文件，包括：雙方另行確定;

乙方提供的文件的期限為：雙方另行確定；

乙方提供的文件的數(shù)量為：雙方另行確定:

乙方提供的文件的形式為：雙方另行確定；

甲方審批乙方文件的期限：雙方另行確定o

1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、

指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.7.2甲方接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地甲方項(xiàng)目部；

甲方指定的接收人為：甲方代表o

乙方接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地乙方項(xiàng)目部；

乙方指定的接收人為：項(xiàng)目經(jīng)理o

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)H所在地監(jiān)理項(xiàng)H部;

監(jiān)理人指定的接收人為：監(jiān)理工程師。

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：雙方另行確定

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門為界。

關(guān)于甲方向乙方免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：

雙方另行確定___________O

L10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)

范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：里

方O

關(guān)于甲方提供的上述文件的使用限制的要求：向所有權(quán)人支付專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。

7

1.11.2關(guān)于乙方為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條

款

關(guān)于乙方提供的上述文件的使用限制的要求:執(zhí)行通用條款o

1.11.4乙方在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:

包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)__________________________。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：視為新增加項(xiàng)目一一其具體的價(jià)款、工

期內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整并由雙方以補(bǔ)充協(xié)議或以現(xiàn)場(chǎng)簽證方式確定，但該等新增

加項(xiàng)目之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同已有的約定執(zhí)行，除非新增加項(xiàng)目之補(bǔ)充協(xié)議所約定的

標(biāo)準(zhǔn)高于本合同已約定的標(biāo)準(zhǔn)。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：/

1.1.152.2甲方

甲方代表：

姓

名霍燕蘭;

射

號(hào)

職

務(wù)總務(wù)科科長；

聯(lián)系電話：()20-86419081；

電子信箱：;

通信地址：廣州市白云區(qū)石井凰崗鳳凰路298號(hào)。

甲方對(duì)甲方代表的授權(quán)范圍如下：

(1)負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、

登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。凡涉及工程項(xiàng)目變更者，須經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)始生

效力，該指派代表無權(quán)以個(gè)人名義作最終確認(rèn)。

(2)甲方指派的代表，其個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的變更或增加工程項(xiàng)目的簽證，不能作為本

合同甲乙雙方結(jié)算憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項(xiàng)目的，須由甲方出具正式書面

文件后乙方才能施工，并依據(jù)文件向甲方結(jié)算。

(3)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)：由乙方書面申請(qǐng)，由監(jiān)理單位加注審核意見并報(bào)甲方，

最終由發(fā)包人批準(zhǔn)或確認(rèn)。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于甲方移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：辦理土地征用、拆遷、平整工作場(chǎng)地等工作，使

施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：甲方發(fā)出要求開工時(shí)間提前至少7天。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：

(1)完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：甲方發(fā)出要求開工時(shí)間前

至少7天，離施工現(xiàn)場(chǎng)距離30米范圍內(nèi)；在完成工程最終結(jié)算支付工程尾款時(shí)，乙

方應(yīng)向甲方繳納施工臨水、臨電費(fèi)用。

(2)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保

護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作的約定：由乙方實(shí)施、甲方配合。

(3)招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供食宿條件。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保

甲方提供資金來源證明的期限要求：/。

8

甲方是否提供支付擔(dān)保：/。

甲方提供支付擔(dān)保的形式：/O

1.1.163.乙方

3.1乙方的一般義務(wù)

（5）乙方提交的竣工資料的內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提交8套承包范圍內(nèi)完整且符合《廣

州市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收規(guī)定》要求的工程竣工圖及有關(guān)技術(shù)檔案資料一式六份（其

中原件四份）。

乙方提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。

乙方提交的竣工資料移交時(shí)間：預(yù)驗(yàn)收通過后30天內(nèi)。

乙方提交的竣工資料形式要求：書面及電子文檔。

（6）乙方應(yīng)履行的其他義務(wù)：

1）乙方須承諾所有擬派本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工作人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，如有

違反，每人每次罰款款0元，該罰款在工程進(jìn)度款中抵扣。

2）乙方擅自分包或者轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)單方解除部分協(xié)議或解除協(xié)議，由

此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方發(fā)生事實(shí)分包、轉(zhuǎn)包情形，甲方未作出正

式書面同意分包、轉(zhuǎn)包的，不能視為甲方已同意或默認(rèn)分包、轉(zhuǎn)包。

3）乙方必須提交進(jìn)場(chǎng)施工人員名單及身份證復(fù)印件給甲方備案，且必須在甲方

所屬有關(guān)部門辦理出入證。

4）乙方必須按投標(biāo)文件提供管理人員名單委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員，非甲方要求的，

原則上不得更換。如需更換必須提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方能更換，否則當(dāng)乙方

違反合同規(guī)定處理。

5）現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，施工員（技術(shù)員）不在現(xiàn)場(chǎng)不得施工，否則甲方可隨時(shí)要求停

工，工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

6）施工人員必須嚴(yán)格遵守一切規(guī)章制度，自覺接受檢查，無證人員一律不得進(jìn)

入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員不得在建設(shè)單位范圍內(nèi)留宿。施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其他

區(qū)域。

7）乙方必須遵守建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)和人員管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)，文明施工。

8）乙方在施工過程中，如遇到需與外部相關(guān)的單位協(xié)調(diào)應(yīng)積極與甲方聯(lián)系，甲

方協(xié)助乙方進(jìn)行解決。

9）乙方必須注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不當(dāng)造成人身安

全或工傷死亡事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

10）施工前施工單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核圖紙，施工中配合甲方完成增加工程內(nèi)容，如有需

要，需配合甲方其他工種在施工場(chǎng)地的施工。竣工時(shí)提供完整竣工圖（含電子版），

施工中外墻飾面不可損壞，如有損壞，按原樣修復(fù)。

11）施工中主要材料需提供樣板并經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認(rèn)，符合工程要求，方

可使用。進(jìn)場(chǎng)使用的材料需提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書和出廠合格證書。

12）為避免施工中主要材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，本工程施工的主要材料如

因乙方原因送板定樣不及時(shí)或者供應(yīng)不及時(shí)，甲方有權(quán)選擇供貨方式，確定合格材料

品牌和價(jià)格，所需款項(xiàng)可直接在工程款中扣除，乙方不得以任何理由拒絕，也不得以

任何理由就甲方確定材料品牌及價(jià)格提出工期和費(fèi)用索賠。

13）乙方向甲方承擔(dān)按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保

修責(zé)任。發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；否則甲方

可以另委托單位搶修；保修期內(nèi)乙方就同一質(zhì)量問題進(jìn)行二次維修未修復(fù)的，甲方可

9

以另外委托單位修理；屬乙方施工質(zhì)量問題造成的修復(fù)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，屬甲

方使用不當(dāng)造成的修復(fù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

14）要求乙方到指定位置使用臨水臨電，施工過程中應(yīng)按照施工規(guī)范設(shè)置過濾池,

不可將施工用水直接倒入原有排水管道，新舊排水位必須做好保護(hù)避免堵塞，出現(xiàn)堵

塞應(yīng)負(fù)責(zé)清理疏通。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須按指定位置堆放，余泥應(yīng)當(dāng)天打

包清走。施工過程必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行，施工人員務(wù)必戴安全帽和胸牌，施工

現(xiàn)場(chǎng)不允許工人留宿，施工現(xiàn)場(chǎng)不允許煮食。

15）做好一切進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。在動(dòng)工前三天內(nèi)編制出施工組織設(shè)計(jì)方案和材

料、設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并書面報(bào)送甲方。指派乙方駐工地代表。按要求組織施工，保

質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

16）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)

程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查

記錄。參加竣工驗(yàn)收。做好技術(shù)管理、施工過程質(zhì)量控制資料和原始數(shù)據(jù)記錄，向甲

方提供由乙方包料的所有材料之質(zhì)量證明文件，負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、施工

階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件，向甲方提供竣工驗(yàn)收及工程相關(guān)的全部資料和

文件。

17）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)

備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。乙

方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、設(shè)備、陳設(shè)和工程成品，如造成損

失，應(yīng)照價(jià)賠償。

18）,承擔(dān)在施工過程中因乙方責(zé)任而造成的停工、返工及材料的損失。施工過程

中要盡量杜絕一切安全事故的發(fā)生，如因乙方施工造成的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。在

施工過程中如發(fā)生交通事故或其它事故的，均由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。在施工

過程中因乙方或乙方工作人員的原因造成甲方人員、甲方財(cái)產(chǎn)和第三方受到損害的，

均由乙方承擔(dān)法律賠償責(zé)任。

19）乙方聘用的為本施工項(xiàng)目工作的人員為乙方的員工，與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，

與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方應(yīng)與這些人員簽訂書面勞動(dòng)合同，但不論乙方是否與其

簽訂勞動(dòng)合同，均由乙方向這些人員承擔(dān)用工責(zé)任，由乙方向這些人員支付勞動(dòng)報(bào)酬、

承擔(dān)其因工意外死亡的補(bǔ)償責(zé)任及承擔(dān)其發(fā)生工傷、醫(yī)療保險(xiǎn)待遇及其社保待遇之責(zé)

任.

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：；

身份證號(hào)：;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；

建造師注冊(cè)證書號(hào)：；

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：;

聯(lián)系電話：；

電子信箱：;

通信地址：:

乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理必須出席由甲方主持的每周例會(huì)（書面通

報(bào)本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計(jì)劃）及重要協(xié)調(diào)會(huì)。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于總工期的80%。

乙方未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：因此產(chǎn)

生的勞動(dòng)糾紛，或由此產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

10

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：

(1)、乙方必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),

并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50236—2001)。

(2)、項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位(項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人在

開工后必須常駐現(xiàn)場(chǎng))，并接受總監(jiān)理單位和甲方代表的查驗(yàn)。未全部到位的負(fù)責(zé)人,

從開工第一日起計(jì)，每人每天罰款合同總價(jià)的0.5%。作為違約金，該罰款在工程進(jìn)度

款中抵扣。

(3)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公,

不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)甲方、項(xiàng)目管理公司

批準(zhǔn)，且必須妥善安排工地現(xiàn)場(chǎng)的工作交接。具體按下列約定執(zhí)行：

①離場(chǎng)1天內(nèi)，須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表和監(jiān)理單位；

②離場(chǎng)2天或2天以上的，須將工作交接情況知會(huì)甲方和總監(jiān)理單位，并經(jīng)甲方

批準(zhǔn)；

③一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過5天(含節(jié)假日)。

3.2.3乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：乙方所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人

員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，甲方未明確要求更換的，乙方不得更換。乙方擅自更換項(xiàng)

目經(jīng)理的，乙方都應(yīng)向甲方支付2萬元違約金。

3.2.4乙方無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理的實(shí)際工作能力和工

作表現(xiàn)，達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適

應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，甲方有權(quán)向乙方提出撤換。乙方可以提出整改意見，如甲方不予接

受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來的人員

資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜

合能力。如果甲方的撤換通知下達(dá)7天后，乙方仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人

空缺，乙方需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至部分或全部解除合同。對(duì)于項(xiàng)目

經(jīng)理，無論是乙方擅自更換或甲方要求撤換，乙方都應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金。

3.3乙方人員

3.3.1乙方提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：工程開工前2

天=

3.3.3乙方無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部

門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)，達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或

工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，甲方有權(quán)向乙方提出撤換。乙方可以

提出整改意見，如甲方不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)

無條件撤換，所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于

原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。如果甲方的撤換通知下達(dá)7天后，乙方仍拒

不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，乙方需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至部分

或全部解除合同。對(duì)于主要施工管理人員，無論是乙方擅自更換或甲方要求撤換，

乙方都應(yīng)向甲方支付5萬元的違約金。

3.3.4乙方主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：甲方認(rèn)可后方可離

a。

3.3.5乙方擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：乙方所投入的工程管理人員和工

程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，甲方未明確要求更換的，乙方不得更換。乙方擅

自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的，乙方都應(yīng)向甲方支付5萬元違

約金。

乙方主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以1000元罰款，乙方承

擔(dān)上述違約給甲方造成的一切損失。

3.5.1分包的一般約定

11

禁止分包的工程包括：/O

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/o

允許分包的專業(yè)工程包括：/O

其他關(guān)于分包的約定：/0

3.5.4分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。

3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)

乙方負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至

驗(yàn)收交付使用前由乙方負(fù)責(zé)保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.7履約擔(dān)保

乙方是否提供履約擔(dān)保：中標(biāo)價(jià)款的10%O

乙方提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：以支票支付方式。該履約保證金的返還時(shí)

間為：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方自收到乙方要求付款通知及票據(jù)后的十個(gè)工作內(nèi)

全數(shù)返還(不計(jì)息)。乙方必須在驗(yàn)收合格之日后的兩年期限內(nèi)提出返還請(qǐng)求，否則

視為其自愿放棄該履約保證金。

1.1.174.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同o

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：見監(jiān)理合

同O

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：見監(jiān)理合同；

職務(wù)：見監(jiān)理合同；

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：見監(jiān)理合；

聯(lián)系電話：見監(jiān)理合同；

電子信箱：見監(jiān)理合同；

通信地址：見監(jiān)理合同；

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：見監(jiān)理合同。

4.4商定或確定

在甲方和乙方不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，甲方授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

(1)/;

(2)/；

(3)/o

1.1.185.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

/O

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定

/0

5.3隱蔽工程檢查

12

5.3.2乙方提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時(shí)書面

通知監(jiān)理人。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。

1.1.196.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按通用條款執(zhí)行。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行o

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃。

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：雙方另行確定。

6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：按通用條款執(zhí)行。

1.1.207.工期和進(jìn)度

7.1施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件約定，招標(biāo)

文件無約定的，按通用條款或雙方另行約定。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

乙方提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前。

甲方和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后7

天內(nèi)。

7.2施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

甲方和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后5

天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

關(guān)于乙方提交工程開工報(bào)審表的期限：合同簽訂后，開工前。

關(guān)于甲方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。

關(guān)于乙方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限:/O

7.3.2開工通知

因甲方原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起」，天內(nèi)發(fā)出開工通知的，乙方有

權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測(cè)量放線

7.4.1甲方通過監(jiān)理人向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期

限：合同簽訂后，開工前。

7.5工期延誤

7.5.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：

合同履行期間，由于下列原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期并可要求甲方

增加由此發(fā)生的費(fèi)用。本款發(fā)生順延的工期，由乙方提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后由合

同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；

協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知乙方并抄報(bào)甲方。構(gòu)成爭(zhēng)議的，

由合同雙方當(dāng)事人按約定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)制處理。

13

(1)甲方未能按約定提供施工設(shè)計(jì)圖紙及其他開工條件；

(2)甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)和進(jìn)度款；

(3)監(jiān)理工程師未按照合同約定及時(shí)提供所需指令、回復(fù)等；

(4)工程量增加；

(5)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

(6)不可抗力；

(7)甲方風(fēng)險(xiǎn)事件；

(8)因甲方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

(9)非乙方失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意的工期順延；

(10)甲方造成工期延誤的其他原因。

7.5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`

因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：

因乙方下列原因引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由乙方承擔(dān)：

(1)工作失誤或違約造成的；

(2)為合同工程合理施工和安全保障所必需的；

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)氣候條件(除不可抗力停工外)導(dǎo)致的；

(4)擅自停工的；

(5)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格；

(6)當(dāng)事人約定的其他原因情形。

因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：中標(biāo)價(jià)的10%。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。

7.7異常惡劣的氣候條件

甲方和乙方同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1)雙方另行確定;

(2)雙方另行確定；

(3)雙方另行確定o

7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)

7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。

1.1.218.材料與設(shè)備

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。

8.6樣品

8.6.1樣品的報(bào)送與封存

需要乙方報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管

理部門要求。

8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1乙方提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：按通用條款執(zhí)行。

1.1.229.試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2試驗(yàn)設(shè)備

14

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行0

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：/。

9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/O

1.1.2310.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：

（1）如系招標(biāo)工程，因乙方在投標(biāo)文件中漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)及計(jì)算錯(cuò)誤所發(fā)生的一切費(fèi)用,

應(yīng)由乙方自行承擔(dān)且工期不作順延；

（2）如系在招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖預(yù)算書中存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，或者因設(shè)計(jì)

變更、甲方增加等原因從而產(chǎn)生的在本合同中所沒有列明的項(xiàng)目，均視為新增加項(xiàng)

目一一其具體的價(jià)款、工期內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但該等新增加項(xiàng)目之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

仍按本合同已有的約定執(zhí)行，除非新增加項(xiàng)目之補(bǔ)充協(xié)議所約定的標(biāo)準(zhǔn)高于本合同已

約定的標(biāo)準(zhǔn)。

10.4變更估價(jià)

10.4.1變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定：

（1）工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法：

1）乙方對(duì)甲方提供的工程量清單中列出工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)，在工程結(jié)

算時(shí)不得變更。

2）工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位或甲方

現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為

新增項(xiàng)H,按以下順序確定價(jià)格：

A）中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用；

B）中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、

單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類

似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由甲方按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)

先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，

按廣州市工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》中

的價(jià)格計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》沒有的材料（設(shè)備）

單價(jià)，由招標(biāo)人與乙方雙方確認(rèn)價(jià)格為結(jié)算材料（設(shè)備）價(jià)格。

C）中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，

則以相關(guān)定額為基數(shù)計(jì)算下浮單價(jià)，下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下

浮率=（招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià)）/招標(biāo)控制價(jià)）。

D）如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計(jì)價(jià)方式由甲方及乙方雙方協(xié)商約定。

10.5乙方的合理化建議

監(jiān)理人審查乙方合理化建議的期限：/。

甲方審批乙方合理化建議的期限：/。

乙方提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金

15

額為：___________________________________

______________________________/_______________________________o

10.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。

10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。

10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。

第3種方式：乙方直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

乙方直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/o

10.8暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。

1.1.2411.價(jià)格調(diào)整

11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：/。

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定:

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：/o

專用合同條款①乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格

的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過一畀時(shí)，或材料

單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過_%時(shí)，其超過部

分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條

款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過—%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)

工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過_%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條

款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過士_%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)

整。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：/。

1.1.2512.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1合同價(jià)格形式

1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的人、材、機(jī)變化。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/o

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：

（1）合同價(jià)款調(diào)整程序的規(guī)定：合同履行期間，出現(xiàn)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款事件的,

除費(fèi)用索賠事件、現(xiàn)場(chǎng)簽證事件分別按照已約定相對(duì)應(yīng)的程序外，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)

按照本條規(guī)定程序調(diào)整合同價(jià)款。

（2）合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的提出：出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事件后的14天內(nèi)，乙方應(yīng)向

監(jiān)理工程師提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告。并附上相關(guān)資料。如乙方在出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事

16

件后的14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告，則監(jiān)理工程師可在報(bào)甲方批準(zhǔn)后，根據(jù)實(shí)

際情況決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及調(diào)整的金額。

(3)調(diào)增價(jià)款的核實(shí)：在監(jiān)理工程師收到合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告及相關(guān)資料之日起

14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，并通知甲方予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見。甲方在收到合同價(jià)款調(diào)增

報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為乙方提交的合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告

已被認(rèn)可。甲方提出協(xié)商意見的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在乙方收到協(xié)商意見后的14天

內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定；協(xié)商未能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定調(diào)增的合同價(jià)款，通知乙

方并抄報(bào)甲方。出現(xiàn)暫定結(jié)果的，只要不實(shí)質(zhì)影響合同雙方當(dāng)事人履約的，合同雙方

當(dāng)事人應(yīng)實(shí)施該結(jié)果，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>

(4)調(diào)增價(jià)款的支付：經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)監(jiān)理工程師暫定調(diào)增的合同價(jià)款,

作為追加合同價(jià)款，與工程80%的進(jìn)度款或竣工結(jié)算款同期支付。

(5)合同價(jià)款調(diào)減事件的處理：出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事件時(shí)，甲方可按照本條規(guī)定

的時(shí)限和要求，向乙方提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告以及調(diào)減的金額，但調(diào)減部分金額應(yīng)按

照實(shí)際調(diào)減金額乘以乙方報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。

12.2預(yù)付款

12.2.1預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：合同簽訂后，甲方在收到乙方的付款票據(jù)資料及監(jiān)理人的支

付憑證后的15個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給廣州市財(cái)政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)由其

向乙方核撥、辦理財(cái)政國庫集中支付合同價(jià)款30%作為工程預(yù)付款。

12.2.2預(yù)付款擔(dān)保

乙方提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/o

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。

12.3計(jì)量

12.3.1計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：以相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)o

12.3.2計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量o

12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按月計(jì)量O

12.4工程進(jìn)度款支付

12.4.1付款周期

關(guān)于付款周期的約定：

(1)經(jīng)雙方確認(rèn)乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%的，乙方提交有關(guān)資料給監(jiān)理工程師

審核、確認(rèn)并由監(jiān)理工程師簽名同意支付后，甲方在收到乙方的付款票據(jù)資料及經(jīng)監(jiān)

理工程師審核簽名同意支付后的15個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給廣州市財(cái)政國

庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)由其向乙方核撥、辦理財(cái)政國庫集中支付合同價(jià)款的30%作為工程進(jìn)

度款。

(2)經(jīng)雙方確認(rèn)乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%后，乙方提交有關(guān)資料給監(jiān)理工程師

審核確認(rèn)并由監(jiān)理工程師簽名同意支付后，甲方在收到乙方的付款票據(jù)資料及監(jiān)理工

程師審核簽名同意支付后的15個(gè)工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給廣州市財(cái)政國庫支

付執(zhí)行機(jī)構(gòu)由其向乙方核撥、辦理財(cái)政國庫集中支付合同價(jià)款的20%作為工程進(jìn)度

款。

~造)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的全部工程竣工結(jié)算資料后15

個(gè)工作日內(nèi)提交給廣州市財(cái)政局評(píng)審中心辦理工程結(jié)算評(píng)審(因業(yè)主或設(shè)計(jì)圖紙變更

17

的原因等非乙方原因造成工程造價(jià)增加的結(jié)算送審總價(jià)不得大于合同價(jià)的