房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同甲方（委托方）甲方名稱：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）乙方名稱：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同條款1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其尋找合適的房地產(chǎn)租賃對象，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。2.服務(wù)范圍乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)租賃房源，包括但不限于：提供房源信息安排甲方看房協(xié)助甲方與房東溝通協(xié)調(diào)提供租賃合同起草及法律咨詢等服務(wù)3.服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.費用及支付甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。甲方支付服務(wù)費的方式如下：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預(yù)付款；在租賃合同簽訂后，支付人民幣____元整作為尾款。5.保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.違約責任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）甲方名稱：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）乙方名稱：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三方（出租方）第三方名稱：第三方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同條款1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其尋找合適的房地產(chǎn)租賃對象，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方指定的租賃要求，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.第三方責任第三方作為房地產(chǎn)的出租方，有義務(wù)向甲方提供真實、準確的房源信息，并確保房源的合法性。第三方應(yīng)配合乙方的服務(wù)流程，協(xié)助甲方看房，并在租賃合同簽訂后，按照約定向甲方交付租賃物業(yè)。3.甲方權(quán)益保障甲方在本次房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)過程中享有以下權(quán)益：乙方應(yīng)提供至少____份符合甲方要求的房源信息；乙方安排甲方看房的時間不得晚于甲方指定的時間；乙方應(yīng)確保房源信息的真實性，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方在租賃合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)文件；乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方解決與第三方之間的物業(yè)問題。4.乙方的違約及限制條款乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。具體違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的意義和目的第三方作為房源的提供方，介入本合同的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，通過專業(yè)的房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)，實現(xiàn)甲方的租賃需求。6.甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)，找到合適的租賃房源，實現(xiàn)自身的租賃需求。7.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________```9.甲方權(quán)利增加條款甲方在合同執(zhí)行過程中，享有以下額外權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供房源的詳細背景調(diào)查，包括但不限于房東的信譽、物業(yè)的歷史租賃情況等；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供至少兩次的房源更新服務(wù)，確保甲方始終掌握最新的租賃市場信息；甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前，無理由解除合同，但需提前通知乙方；甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決與第三方之間的任何物業(yè)相關(guān)問題，包括但不限于維修、維護等；甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買該物業(yè)。10.乙方義務(wù)限制條款乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守以下限制：乙方不得將甲方的個人信息泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方；乙方不得收取甲方的任何費用以外的額外報酬；乙方不得在未獲得甲方明確書面同意的情況下，與第三方達成任何對甲方不利的協(xié)議；乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)始終維護甲方的合法權(quán)益，不得有任何損害甲方利益的行為。11.第三方義務(wù)限制條款第三方在本次房地產(chǎn)租賃過程中，應(yīng)遵守以下限制：第三方提供的房源信息必須真實、準確，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性的內(nèi)容；第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成看房等相關(guān)活動；第三方在租賃合同簽訂后，應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方交付物業(yè)；第三方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間內(nèi)的安全、合法使用，并對因物業(yè)問題導(dǎo)致的任何損失或損害承擔責任。12.合同終止條款本合同在以下情況下可以終止：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；租賃合同到期，甲方未續(xù)租或購買物業(yè)；甲乙雙方任一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。13.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________以上合同文檔是以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，結(jié)合第三方主體，為甲方提