政府老舊小區(qū)改造合同范本合同編號：__________甲方：__________（政府改造部門）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（老舊小區(qū)居民委員會）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（施工單位）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方負(fù)責(zé)政府老舊小區(qū)改造工作，乙方作為老舊小區(qū)居民委員會代表居民意愿，丙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿承攬老舊小區(qū)改造工程，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體改造內(nèi)容）第二條合同主體權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目審批、資金籌措和政策支持；（2）監(jiān)督乙方和丙方按照合同約定履行各自職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的重大問題；（4）按照合同約定支付工程款項。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)收集居民意愿，協(xié)調(diào)居民與丙方之間的關(guān)系；（2）協(xié)助甲方和丙方開展項目前期調(diào)研和設(shè)計工作；（3）監(jiān)督丙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行；（4）配合甲方做好項目驗收和后期管理工作。2.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程設(shè)計、施工和驗收工作；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工安全；（4）按照合同約定支付工程款項。第三條合同價格3.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款項的方式和進(jìn)度如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的50%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。3.3丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條工程期限4.1本工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。4.2本工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3丙方如因特殊情況需延長工程期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計、施工和驗收。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收程序如下：（1）丙方完成工程后，向甲方申請初步驗收；（2）甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行初步驗收，并提出驗收意見；（3）丙方根據(jù)初步驗收意見進(jìn)行整改，并向甲方申請最終驗收；（4）甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行最終驗收，并根據(jù)驗收結(jié)果支付剩余工程款項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項，并視情節(jié)嚴(yán)重程度追究丙方法律責(zé)任。6.3甲方如未按照合同約定支付工程款項，丙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方政府改造部門批準(zhǔn)文件2.乙方居民委員會授權(quán)委托書3.丙方施工單位資質(zhì)證書4.工程設(shè)計圖紙5.施工方案和安全防護(hù)措施6.工程量清單7.材料和設(shè)備采購合同8.質(zhì)量檢測報告9.工程驗收報告10.支付憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定收集居民意愿和協(xié)調(diào)居民與丙方關(guān)系，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未按約定完成工程設(shè)計、施工和驗收，認(rèn)定為違約行為。4.丙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.政府老舊小區(qū)改造合同：指政府與老舊小區(qū)居民委員會、施工單位之間，為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，就改造工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指負(fù)責(zé)政府老舊小區(qū)改造工作的相關(guān)部門。3.乙方：指老舊小區(qū)居民委員會，代表居民意愿并協(xié)助甲方、丙方開展改造工作。4.丙方：指具備相關(guān)施工資質(zhì)的單位，負(fù)責(zé)承攬老舊小區(qū)改造工程。5.工程驗收：指對改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照約定時間支付工程款項。2.問題：乙方未履行協(xié)調(diào)居民與丙方關(guān)系的義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)主動收集居民意愿，積極協(xié)調(diào)居民與丙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.問題：丙方工程進(jìn)度緩慢，影響工程按時完成。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督丙方加大施工力度，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。4.問題：工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求丙方按照合同約定進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。