百貨商場收樓承諾書樣本合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、乙方保證1.1乙方為該物業的合法開發者，對該物業享有合法的產權。1.2乙方保證該物業符合國家及地方的相關法律法規、規劃和設計要求。1.3乙方保證按照合同約定的時間將該物業交付給甲方。1.4乙方承諾在交付該物業時，提供完整的產權證明文件及相關資料。二、甲方承諾2.1甲方按照合同約定的金額和時間向乙方支付購房款項。2.2甲方承諾在收到乙方交付的該物業后，及時辦理產權登記手續。2.3甲方承諾在收到乙方交付的該物業后，按照合同約定進行裝修和經營，不得擅自改變物業用途。2.4甲方承諾遵守國家及地方的相關法律法規，合法經營，不得損害乙方權益。三、違約責任3.1任何一方違反本承諾書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.2如果乙方未能按照合同約定的時間將該物業交付給甲方，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，具體違約金計算方式如下：逾期交付的天數×購房款項的日利率×逾期交付的天數。3.3如果甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付購房款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，具體違約金計算方式如下：逾期付款的天數×購房款項的日利率×逾期付款的天數。四、爭議解決4.1本承諾書履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（買方）的營業執照復印件2.乙方（賣方）的營業執照復印件3.該物業的產權證明文件復印件4.合同約定的付款憑證5.合同約定的交付物業的證明文件6.甲乙雙方簽署的補充協議（如有）7.相關的法律法規、規劃和設計要求的相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的時間將該物業交付給甲方，屬于逾期交付的違約行為。2.甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付購房款項，屬于逾期付款的違約行為。3.甲方未按照合同約定進行裝修和經營，或者擅自改變物業用途，屬于違約行為。4.乙方未能提供完整的產權證明文件及相關資料，屬于違約行為。5.任何一方違反本承諾書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買乙方開發的百貨商場物業的買方。2.乙方：指開發該物業的賣方。3.該物業：指位于特定地址的百貨商場物業。4.購房款項：指甲方按照合同約定向乙方支付的購買該物業的款項。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.逾期交付：指乙方未能按照合同約定的時間將該物業交付給甲方。7.逾期付款：指甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付購房款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照合同約定的時間交付物業，甲方可以與乙方協商延期交付，并要求乙方支付逾期交付違約金。2.甲方未能按照合同約定的時間支付購房款項，乙方可以與甲方協商延期付款，并要求甲方支付逾期付款違約金。3.甲方未按照合同約定進行裝修和經營，或者擅自改變物業用途，乙方可以要求甲方恢復原狀或者支付違約金。4.如果乙方未能提供完整的產權證明文件及相關資料，甲方可以要求乙方提供，或者解除合同并要求乙方退還已支付的購房款項。五、所有應用場景：1.甲方為購買百貨商場物業的買方，乙方為開發該物業的賣方。2.甲方乙雙方協商一致，簽訂本承諾書，明