廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.1租賃期限自原合同約定的起始日期起算，共計(jì)______年______個(gè)月______天。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月______元計(jì)算，總計(jì)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為______天。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)、破壞或非法使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。4.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的______%，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方______個(gè)月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方______個(gè)月的租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.授權(quán)書（如有）7.維修與保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未按約定提前通知乙方或支付違約金。2.乙方提前解除合同：未按約定提前通知甲方或支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。4.乙方未合理使用租賃物：擅自改動(dòng)、破壞或非法使用租賃物。5.乙方未按約定投保：未投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于約定比例。6.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：未確保廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.租賃物：指出租方出租給承租方的廠房及附屬設(shè)施。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.維修與保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修與保養(yǎng)，乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未按約定投保，甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保。如乙方仍未投保，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.提前解除合同問題：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金。如一方不支付違約金，另一方可以采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望通過(guò)租賃方式獲取收益。2.乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦