全新土地個人承包合同模板合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________畝土地使用權，并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包該土地，并按照約定的條件和條款進行使用和管理。雙方為明確各自的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條土地用途1.1乙方向甲方承包的土地主要用于__________（具體用途）。1.2乙方需嚴格按照國家和地方有關土地用途管制的法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝每年__________元，總計__________元。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年的承包金支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用和管理土地，但必須遵守相關法律法規和政策規定。4.2乙方應保證土地的土壤質量和水資源，不得造成土地荒漠化、鹽堿化或污染。4.3乙方應在承包期內完成約定的投資建設任務，并按照約定向甲方支付承包金。4.4乙方不得將承包的土地使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權監督乙方按照約定的用途使用和管理土地，并有權要求乙方糾正違反法律法規和政策規定的行為。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬糾紛影響乙方的正常使用和管理。5.3甲方應按照約定時間和方式向乙方支付承包金。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的用途使用和管理土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。6.2甲方未按照約定時間和方式向乙方支付承包金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包方經營計劃書3.投資建設合同4.土地用途規劃許可證5.承包金支付憑證6.違約金支付憑證7.土地管理法規和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用和管理土地，或擅自改變土地用途，經甲方要求糾正而未能糾正的，構成違約。2.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付承包金，經乙方要求支付而未能支付的，構成違約。3.雙方在合同履行過程中，發生其他違反合同約定的行為，按雙方約定或法律規定處理。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得土地使用權而向甲方支付的費用。2.土地使用權：國家授予的使用土地的權利。3.承包期限：乙方取得土地使用權的時間期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.土地用途管制：國家對土地用途進行管理和限制的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權糾紛：在進行土地承包前，應先進行土地權屬調查，確保甲方具有土地使用權。如發生糾紛，應及時協商解決或尋求法律幫助。2.承包金支付問題：乙方應按時支付承包金，如遇支付困難，應及時與甲方溝通，協商支付事宜。3.土地用途變更：乙方需嚴格按照約定的用途使用土地，如需變更，應提前通知甲方并取得甲方同意。4.違約行為處理：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方承包土地用于種植農作物。2.工業用地：乙方承包土地用于建設工廠。3.商業用