物業服務用房移交合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（業主）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，為明確雙方在物業服務用房移交過程中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。第一條物業服務用房移交1.1甲方將其管理的物業服務用房移交乙方使用，乙方接受甲方的物業服務用房。1.2物業服務用房的具體地址、面積、結構等詳見附件一。第二條物業服務用房的使用2.1乙方應當按照甲方提供的物業服務用房的用途合理使用，不得擅自改變用途。2.2乙方應當合理保管和使用物業服務用房，確保物業服務用房的安全、完整。第三條物業服務用房的維護保養3.1甲方應當負責物業服務用房的日常維護保養，確保物業服務用房的安全、正常使用。3.2乙方發現物業服務用房存在安全隱患或者其他問題，應當及時通知甲方，甲方應當在接到通知后及時處理。第四條物業服務用房的維修基金4.1乙方應當按照甲方規定的比例向甲方繳納物業服務用房的維修基金。4.2甲方應當將物業服務用房的維修基金專戶存儲，用于物業服務用房的維修、更新和改造。第五條物業服務用房的移交時間5.1本合同簽訂后，甲方應當在十個工作日內將物業服務用房移交乙方使用。5.2甲方移交物業服務用房時，應當向乙方提供物業服務用房的相關資料，包括產權證、使用證、驗收報告等。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定時間、質量要求移交物業服務用房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2乙方未按照本合同約定合理使用、保管物業服務用房的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：物業服務用房具體情況1.物業服務用房地址：__________2.物業服務用房面積：__________平方米3.物業服務用房結構：__________附件二：物業服務用房相關法律法規1.《中華人民共和國合同法》2.《物業管理條例》一、附件列表：1.物業服務用房具體情況2.物業服務用房相關法律法規二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間、質量要求移交物業服務用房的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定合理使用、保管物業服務用房的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.物業服務用房：指甲方提供給乙方使用的，用于物業管理服務的房屋。2.維修基金：指用于物業服務用房的維修、更新和改造的基金。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時移交物業服務用房：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規定時間內移交物業服務用房。2.乙方未合理使用、保管物業服務用房：解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.物業公司將其管理的物