租借合同集合合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條物業及租金1.1甲方同意將位于地址的物業出租給乙方使用。物業的具體面積、設施等詳見附件。1.2乙方應按照本合同約定的租金標準、支付方式和期限，向甲方支付租金。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。1.3租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金自乙方實際占用物業之日起計算。第二條租期2.1本合同的租期為____年，自乙方實際占用物業之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業的使用性質。4.2乙方應合理使用物業，愛護公共設施，不得損壞物業及公共設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。4.4乙方應按照本合同約定的期限、方式支付租金和押金。第五條甲方義務5.1甲方應保證物業的基本設施正常運行，如水、電、照明等。如有設施損壞，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.2甲方應按照本合同約定，按時接收乙方支付的租金和押金。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除的條件：（1）租賃期滿；（2）乙方提前一個月通知甲方解除合同；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并支付相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按本合同約定提供物業或設施損壞未及時修復，導致乙方不能正常使用物業的，甲方應支付乙方違約金，并賠償損失。7.3乙方未按本合同約定支付租金、押金或提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：物業具體設施清單一、附件列表：1.物業具體設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定提供物業或設施損壞未及時修復，導致乙方不能正常使用物業。2.乙方未按本合同約定支付租金、押金或提前解除合同。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.租期：指租賃合同的有效期。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業設施損壞導致乙方不能正常使用。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金或依據合同約定解除合同。3.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有物業并愿意將其出租給