民宿項目合作簡單協議書合同編號：__________鑒于甲方擬開發民宿項目，乙方愿意提供相關服務，為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、合作內容1.1甲方負責提供民宿項目的土地、房屋及相關設施，確保房屋符合法律法規及消防安全要求。1.2乙方負責對甲方提供的房屋進行裝修、設計、經營及管理，確保民宿項目的正常運營。1.3乙方負責民宿項目的市場推廣、預訂及客戶服務等工作。1.4乙方應按照甲方的要求，定期向甲方支付租金及分成。二、合作期限2.1本協議書的合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、租金及分成3.1乙方應按照民宿項目的實際營業收入向甲方支付租金，租金為營業收入的____%。3.2乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金。3.3乙方應按照甲方的要求，將民宿項目的分成支付給甲方。四、權利義務4.1甲方應保證房屋及設施的安全、合法及符合相關要求。4.2乙方應保證民宿項目的服務質量、環境及設施符合法律法規及行業標準。4.3甲方應協助乙方辦理相關審批、驗收手續。4.4乙方應按照約定向甲方支付租金及分成。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起計算，至合作期限終止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的民宿項目土地、房屋及相關設施的權屬證明文件。2.乙方提供的民宿項目裝修、設計、經營及管理的方案文件。3.民宿項目市場推廣、預訂及客戶服務的相關文件。4.甲方和乙方簽訂的保密協議。5.民宿項目的營業收入及租金支付的證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方未能保證房屋及設施的安全、合法及符合相關要求，認定為違約行為。2.乙方未能保證民宿項目的服務質量、環境及設施符合法律法規及行業標準，認定為違約行為。3.乙方未按照約定向甲方支付租金及分成，認定為違約行為。4.任何一方未履行本協議的約定，導致合同無法履行或造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿項目：指甲方提供的土地、房屋及相關設施，由乙方進行裝修、設計、經營及管理，提供給游客短期居住的旅游住宿服務。2.租金：指乙方按照民宿項目的實際營業收入向甲方支付的費用。3.分成：指乙方按照甲方的要求，將民宿項目的部分收入支付給甲方。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋及設施不符合法律法規及消防安全要求的問題，甲方應立即進行整改，確保符合要求。2.遇到民宿項目服務質量、環境及設施不符合法律法規及行業標準的問題，乙方應立即進行整改，確保符合要求。3.遇到乙方未按照約定支付租金及分成的問題，甲方有權終止本協議，并要求乙方支付違約金。4.遇到其他爭議問題，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方提供土地、房屋及相關設施，乙方進行裝修、