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文檔簡介

房屋租賃解約合同爭議解決合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現因雙方協商一致，決定解除上述合同，并就解除合同后的爭議解決達成如下協議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將租賃房屋返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施應保持租賃合同約定的狀態，如有損壞，乙方應按約定承擔修復或賠償責任。3.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃期間產生的水、電、燃氣、物業管理等費用。如有欠費，乙方應一次性結清。4.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方退還已支付的押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。二、爭議解決1.凡因本協議的簽訂、履行、解釋以及解除等引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋及相關設施的清單3.水、電、燃氣、物業管理等費用的繳費憑證4.押金收據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間返還租賃房屋，或返還時房屋及附屬設施存在損壞，未能按約定承擔修復或賠償責任。2.乙方未按約定時間支付水、電、燃氣、物業管理等費用。3.甲方未按約定時間退還已支付的押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還房屋：乙方應按約定時間返還租賃房屋，如延遲返還，應支付違約金。2.乙方未支付相關費用：乙方應按約定時間支付水、電、燃氣、物業管理等費用，如未支付，應支付違約金。3.甲方未退還押金：甲方應按約定時間退還已支付的押金，如未退還，應支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方協商一致解除合同。2.房屋租賃合同期內，乙方因特殊原

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