建筑工程單包工合同書

建筑工程單包工合同書

甲方：

乙方：

甲方現將在的樓建設工程承包給乙方施工，為維護上方的權益,

特訂如下條款：

一、建設規模

建筑面積約9097平方米。

二、建設地點

三、承包方式：

包工不包料，但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲，乙方自備建筑用

模板、方木、腳手架、鋼管，所有施工機械設備及所需施工工具等。

四、承包內容

L樁頂標高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施

工內容（含外墻磚飾、散水以內所有土建項目、水及電安裝入戶）。

2、乙方負責廚、衛、臥的排氣及空調管道的預留孔及補縫，安

裝由甲方負責。

3、單包不含項目：塑鋼窗、進戶門、衛生間及屋面防水、油漆

涂料工程，但乙方必須配合這些項目的施工。

4、乙方負責施工日志及按其施工進度做好磴、砂漿試塊的制作

及工程資料的整理工作。

五、建設工期

六個月總工期，乙方于20—年10月10日進場開工，在20—年

5月30日前完成工程，含春節假日20天。遇不可抗拒的自然因素，

工期順延。

六、承包價格

元/平方米，總承包價以實際面積為準，超出圖紙部分另行協商。

七、付款方式

第一次付款，所建項目的基礎及六層結構現澆磴澆筑完成后付本

階段工價的50%,每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%,第

三次付款，主體結構封頂付其本階段工價80%:第四次付款在裝飾裝

修完成60%時，支付已完裝飾裝修工程工資的50%,具備工程竣工驗

收條件，支付已完工程工資的85%,工程竣工驗收后，支付已完工程

工資的90%。工程竣工驗收后180天時，支付已完工程工資的95%,

留5%工資作為工程質量保修金，按工程質量保修書執行。（保修書參

照谷山*司和萬*公司的保修書保修書執行）

八、施工管理

1、雙方各自在建設管理部門辦理相關的建設手續，相關部門的

手續有關費用各自承擔（包括稅、費）。

2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方，如有設計變更提前書面

通知給乙方。

3、乙方提前拿材料計劃給甲方，甲方按期吧材料組織到現場。

甲方按施工圖所含項目材料供給乙方，乙方未按規范施工而浪費的材

料，由乙方承擔相關費用。若甲方材料供應不及時造成的乙方停工待

料，甲方應承擔乙方損失。

4、甲方保證施工現場三通一平（路-通、水、電到場）。甲方負責

乙方施工周邊關系，不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房，

其乙方生活用水用電自理，工程用水、電費用甲方負責。

5、乙方在施工中必須服從甲方現場管理人員和地方建設管理部

門管理。

6、乙方在施工前，必須編制施工組織設計方案并報甲方或甲方

委托的監理單位批準，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工，不

得任意改變設計，乙方要派專職施工員及質檢員對現場進行管理。

九、違約責任

若乙方因施工組織不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00

元作為處罰，按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產的保證

金每平方按5.00元作為獎罰，工程施工過程中，至工程交付無安全事

故，按每平方米5元作為獎勵。

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發生的一切安全責任事故自行負責。

2、乙方必須要做到活完現場清，節約原材料。

3、乙方必須有專人操作機械設備。

4、乙方必須要按安全操作規程施工，施工電路不能亂打亂接。

十一、質量要求

乙方施工工程質量必須達到國家合格驗收標準，否則因質量問題

發上的一切損失全額由乙方承擔。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月一日建筑工程

單包工合同書篇2

甲方：

乙方:

根據上《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律

法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商達成一致，

訂立本合同。

一、工程名稱：農產品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、

加工車間及附屬設施，具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。）

二、工程地點：城區工業集聚區

三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機械設備、工

具用具、周轉材料、對焊接頭及安全文明設施）

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工

驗收（包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內外墻涂料、消防安裝）;并包

含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作（如預留孔、預留埋管、

上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆

放與試塊的制作）。

2、現場臨建的搭拆。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙

面膠等。

五、開工日期：年月日。竣工日期：年月日。

六、工程面積及價款:

1、辦公樓共X層，總建筑面積平方米。

2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現行建筑面積計算規則執

行。

3、本工程包工包料，執行大包價：每平方米元。

七、付款方式

工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙

方須提供正式建筑業發票)。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，

如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造

成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令

乙方期限整改。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應

到現場(鋼材、商品磅、水泥、大沙、石子、磚等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任：

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人

員負責現場協調及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住

在現場。

(2)、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，

保證農忙季節不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章

制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提

出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等

特殊工種。

(5)、嚴格規范施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質量

進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因

工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。

(6)、因乙方設備、技術或人員原因導致甲方材料損失，由乙方承

擔賠償責任。

(7)、施工中注意安全施工，如發生大小事故，全部由乙方承擔。

(8)、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內容：

1、雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，

以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定

和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及

各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級

專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程、特種作業人員的

審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全

教育制度等。

3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規、制度和規程，并按經

濟合同有關條款加強自身管理，承擔安全施工及監管的主體責任。因

工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責任方承擔事故責任和一切

損失。

十、現場文明施工及其人員行為的管理：

L乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合

公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法

或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對

人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。

4、現場必須做到節約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。

、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內容

及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執行，如出現

違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經濟損失。

十二、附則：

1、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地

法院仲裁。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字

蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月一日建筑工程

單包工合同書篇3

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、

法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結合本工程具體情

況，甲方現將承接的和合國際城三期12#樓的木工項目以包工不包料

形式委托乙方施工。為進一步明確責任，保障合同雙方利益，保證工

程順利進行，經甲乙雙方友好協商達成一致。特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：和合國際城三期12#樓。

2.工程地點：仙桃大道東段與昌升路交匯處。

3.工程規模：地上二十九層加地下一層，框剪結構。

4.工程質量：合格工程。

5.工程工期：根據甲方與建設方制定的合同工期組織施工。

二、承包內容

嚴格按照施工圖紙及甲方與建設方合同明確的土建工作內容和施

工變更通知組織施工，做到安全文明施工。主要承包內容如下：從基

礎墊層至屋面排架層的所有木工項目的勞務用工，施工中木工所需電

線、小型機械及工具。

(1)人工：含施工放線，抄水平點(控制線、標高傳遞由甲方負責),

含模板制作，內木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑，轉運、安裝、拆除,

樓地面清理，施工場地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上

的釘子清理干凈，并運至指定地點歸堆擺放整齊。建筑物磅上的釘子、

鐵絲清理干凈。膨膜硅的清理。

(2)材料：含釘子、鐵絲，小型木工機械及配套施工電線，其他木

工工具自帶(絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供)。

三、勞務計價辦法

L承包單價：（1）￥23.5元/irf大寫：貳拾叁元伍角每平方米（含

二次結構）；

（2）全部按模板展開面積計算。

2.在施工中不存在任何雜工及承包價以外的任何費用。

四、付款方式

按形象進度，具體付款依次如下：

1.主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%

付款。

2.標準層每完工六層按已完成標準層工程量的60%付款一次，直

至屋面花架層完工。

3.主樓主體完工后，進入附樓地下室施工階段，附樓地下室完工

后，按附樓已完成工程量的60%付款。

4.所有主體結構完成后（含二次結構）模板堆放整齊、模板方木上

的釘子清理干凈、場地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%0

5.余款5%待內外粉刷完工后，一個月之內一次性全部結清。

6.乙方不得以過春節及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款

項。

五、質量要求

乙方必須嚴格依照圖紙和變更通知及國家現行規范施工，嚴格遵

守操作程序，各階段進入下一步施工之前，必須達到設計質量要求并

認可后方能進入下階段施工。如因管理不善、違反操作規程、違背圖

紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負責。

乙方必須確保模板安裝質量，梁底板、側板必須派專人制模，反之則

甲方有權高于市場價另請他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙

方模板安裝不到位所產生的施工找平達不到不粉的要求，其返工的費

用由乙方承擔。

六、安全文明施工

乙方應嚴格執行國家安全生產法、安全文明施工規范和操作規范

組織施工，時刻對工人進行安全教育，嚴禁酒后作業，不許穿拖鞋、

高跟鞋作業，現場施工人員必須戴安全帽，高空施工人員嚴禁亂扔雜

物。高度重視安全，杜絕一切安全隱患。如出現大小安全事故，甲方

不承擔任何責任，全部由乙方負責。

七、雙方責任和義務

1.甲方的責任和義務

(1).甲方必須及時按合同支付人工工資

(2).甲方提供完整施工圖紙一份，并及時傳達變更通知

(3).甲方提供的刀卡、絲桿等工具，乙方必須簽領條方可領取。

完工后乙方必須按所領品種、數量返還，如有失落應由乙方負責賠償。

2.乙方的責任和義務

（1）加強民工職業道德教育，嚴格按照操作規程施工。

（2）加強民工安全知識教育，杜絕安全隱患，確保施工安全。

（3）接受相關部門的檢查，服從監理和技術負責人的統一管理、安

全文明施工，不能隨意變更圖紙，如需變更，必須由相關部門出具變

更通知單，否則造成的返工費用均由乙方承擔。

八、其他事項

L乙方必須按甲方與建設方施工進度計劃組織施工，能加班加點

應盡量加班加點，力爭提前完成施工任務。乙方如質量、工期達不到

要求，甲方有權將乙方清退出場，并按所完成的工程量80%結算。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具

備同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月一日建筑工程

單包工合同書篇4

甲方：

乙方:

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經

協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：農產品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、

加工車間及附屬設施，具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。）

二、工程地點：城區工業集聚區

三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機械設備、工

具用具、周轉材料、對焊接頭及安全文明設施）

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工

驗收（包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內外墻涂料、消防安裝）;并包

含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作（如預留孔、預留埋管、

上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆

放與試塊的制作）。

2、現場臨建的搭拆。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙

面膠等。

五、開工日期：年月日。竣工日期：年月日。

六、工程面積及價款:

1、辦公樓共X層，總建筑面積平方米。

2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現行建筑面積計算規則執

行。

3、本工程包工包料，執行大包價：每平方米元。

七、付款方式

工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙

方須提供正式建筑業發票)。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，

如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造

成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令

乙方期限整改。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應

到現場(鋼材、商品磅、水泥、大沙、石子、磚等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任：

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人

員負責現場協調及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住

在現場。

(2)、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，

保證農忙季節不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章

制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提

出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等

特殊工種。

(5)、嚴格規范施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質量

進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因

工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。

(6)、因乙方設備、技術或人員原因導致甲方材料損失，由乙方承

擔賠償責任。

(7)、施工中注意安全施工，如發生大小事故，全部由乙方承擔。

(8)、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內容：

1、雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，

以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定

和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及

各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級

專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程、特種作業人員的

審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全

教育制度等。

3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規、制度和規程，并按經

濟合同有關條款加強自身管理，承擔安全施工及監管的主體責任。因

工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責任方承擔事故責任和一切

損失。

十、現場文明施工及其人員行為的管理：

L乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合

公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法

或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對

人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。

4、現場必須做到節約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。

、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內容

及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執行，如出現

違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經濟損失。

十二、附則：

1、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地

法院仲裁。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執