上海理發店租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于上海市______區______路______號，具體位置以附件一為準。2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為______平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為理發店。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.1.1租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結束時間3.2.1租賃期限至______年______月______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方每月需支付租金為人民幣______元整。4.2租金支付時間4.2.1承租方需在每月的______日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以選擇以現金、轉賬、支付寶或微信支付等方式支付租金。第五章：維修及保養5.1出租方維修責任5.1.1出租方需保證租賃物在交付時符合正常使用要求，并對租賃物進行定期檢查和維護。5.2承租方維修責任5.2.1承租方需合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的損壞或故障的維修費用。5.3維修及保養費用5.3.1如因出租方原因導致租賃物出現損壞或故障，出租方需承擔維修及保養費用。5.3.2如因承租方原因導致租賃物出現損壞或故障，承租方需承擔維修及保養費用。第六章：使用及管理規定6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物內從事理發店相關的合法經營活動，不得用于其他用途。6.2經營時間6.2.1承租方應遵守國家和地方關于經營時間的相關規定，不得在規定時間外營業。6.3環保及衛生6.3.1承租方應保持租賃物內外環境整潔，遵守環保和衛生法規，確保經營活動不對周圍環境造成污染。6.4噪音控制6.4.1承租方應采取必要措施，確保經營活動產生的噪音不超過國家和地方規定的標準。6.5安全生產6.5.1承租方應遵守安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施，確保員工和顧客的人身安全。6.6裝修及改造6.6.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔違約責任。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失，承租方應承擔違約責任。7.3違約賠償7.3.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。第八章：合同解除8.1合同自然到期8.1.1合同在租賃期限屆滿時自然終止。8.2雙方協商一致8.2.1雙方協商一致，可以提前解除合同。8.3違約解除8.3.1如一方嚴重違反合同約定，守約方有權解除合同。8.4解除合同后的處理8.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規辦理租賃物的返還和結算手續。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2仲裁9.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2通知10.2.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方指定的地址或聯系方式，視為有效通知。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同完整性10.4.1本合同是雙方就租賃事宜達成的完整協議，取代了雙方此前就租賃事宜達成的所有口頭或書面協議。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3不可抗力后果11.3.1雙方因不可抗力無法履行合同義務，應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否延期履行或解除合同。第十二章：保險12.1保險責任12.1.1出租方應購買租賃物的財產保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。12.2保險賠償12.2.1如租賃物發生保險范圍內的損失，出租方應向保險公司索賠，并將賠償款項用于修復或重建租賃物。12.3保險條款12.3.1雙方同意，租賃物的保險條款應明確規定承租方在租賃期間對租賃物的使用不受保險條款的限制。第十三章：知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1雙方確認，本合同項下的任何知識產權均歸出租方所有。13.2知識產權保護13.2.1承租方同意尊重并保護出租方的知識產權，不得擅自使用、復制或傳播出租方的知識產權。13.3知識產權侵權13.3.1如承租方發現任何侵犯出租方知識產權的行為，應立即通知出租方，并協助出租方采取必要措施維護權益。第十四章：保密14.1保密義務14.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密和技術秘密應予以保密。14.2保密期限14.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年內繼續有效。14.3保密違約14.3.1如一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密或技術秘密，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十五章：附則15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：附件一租賃物平面圖、附件二租金支付憑證等。15.3合同備案15.3.1雙方同