停車場(chǎng)承包合同范本合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)承包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的停車場(chǎng)，承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，應(yīng)全面負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)合理的管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，包括車輛入場(chǎng)登記制度、出場(chǎng)繳費(fèi)制度、安全巡查制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的使用壽命。3.5乙方應(yīng)在停車場(chǎng)顯著位置設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車場(chǎng)管理制度等提示牌，以便車主了解相關(guān)情況。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在承包期間正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方同意，調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)不善導(dǎo)致的停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的所有損失及賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿前__個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方未提出終止或修改合同意向的，本合同自動(dòng)續(xù)約__年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)承包合同2.承包費(fèi)用支付憑證3.停車場(chǎng)管理制度4.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄5.停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告6.車主投訴處理記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)情況不佳，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)承包合同：甲方將其擁有的停車場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包費(fèi)用并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)責(zé)任的合同。2.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.停車場(chǎng)管理制度：乙方建立健全的停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。5.經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)：乙方在承包期間對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付延遲：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。若乙方未及時(shí)維修，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清潔，確保停車場(chǎng)干凈整潔。4.車主投訴：乙方應(yīng)及時(shí)處理車主投訴，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)，需要將停車場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意承包停車場(chǎng)，并具備經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)能力。3.甲方和乙方