簡單個(gè)人房屋維修合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋維修服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在維修工程開始前向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。2.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為：_______。第三條維修工程的期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自維修工程開始之日起_______日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況不能在約定的期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前_______日向甲方說明原因，并協(xié)商延長維修期限。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供維修工程所需的場地、電源、水源等；（2）按照約定支付維修費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程；（4）按照約定接收并驗(yàn)收維修工程。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成維修工程；（2）保證維修工程的質(zhì)量；（3）按照約定時(shí)間完成維修工程；（4）維修工程期間，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完畢，雙方驗(yàn)收合格，乙方提交維修工程結(jié)算報(bào)告之日起_______日內(nèi)辦理完畢結(jié)算手續(xù)，本合同終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方維修資質(zhì)證書復(fù)印件3.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程：指乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成維修工程。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用：指甲方在乙方完成維修工程后，未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修工程的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指維修工程完成后，由甲方、乙方共同出具的，對(duì)維修工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)提前做好工程進(jìn)度計(jì)劃，定期溝通協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.維修費(fèi)用超支：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，如有超支情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修工程的質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.付款延遲：解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋維修：適用于個(gè)人擁有的房屋需要進(jìn)行維修的情況。2.租賃房屋維修：適用于房東委托