舊房翻新裝修合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按本合同約定的施工圖紙、工程量和質(zhì)量標準，完成舊房翻新裝修的全部工程。1.2工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標準：__________（具體質(zhì)量標準）。2.3乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)提供合格的材料、設(shè)備及施工工藝，并對其質(zhì)量負責(zé)。2.4乙方應(yīng)按約定時間完成工程，確保工程進度不影響甲方使用。三、工程費用3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認后，雙方按確認的預(yù)算書進行工程款結(jié)算。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到____%，支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程起始日期起____個工作日內(nèi)完成本項目。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、施工要求5.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境。5.3乙方應(yīng)尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，不得損害甲方及其員工的利益。六、驗收及保修6.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按約定時間提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告，甲方支付工程尾款。6.3工程保修期為____年，自驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修、更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價款的____%向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按逾期部分工程價款的____%向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按逾期部分工程價款的____%向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備清單5.施工工藝說明6.驗收報告7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程款支付憑證9.違約金計算公式說明10.相關(guān)法律法規(guī)、施工標準和行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間組織驗收，屬于違約行為。5.乙方未按約定提供相關(guān)資料，屬于違約行為。6.乙方未按約定遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行翻新裝修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進行翻新裝修的一方。3.工程總價：指完成本項目所需支付的總費用。4.工程預(yù)算書：指詳細列明工程各項費用的文件。5.施工圖紙：指用以指導(dǎo)施工的具體設(shè)計圖紙。6.工程量清單：指列明工程所需完成的各項工程量。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分工程款項。8.工程款支付憑證：指記載甲方支付工程款的憑證。9.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。10.驗收報告：指工程竣工后，雙方簽署的關(guān)于工程質(zhì)量、進度等方面的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：按照違約金計算公式，向甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。解決辦法：要求乙方返工、修復(fù)，并按照違約金計算公式，向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：按照違約金計算公式，向乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時間組織驗收。解決辦法：順延驗收時間，并根據(jù)實際情況，要求乙方支付逾期驗收的違約金。5.問題：乙方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，否則按照違約金計算公式，向甲方支付違約金。6.問題：乙方未按約定遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)