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文檔簡介
2024投訴開發商的投訴信合同編號:__________合同雙方:甲方:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方地址)聯系人:(填寫甲方聯系人)聯系電話:(填寫甲方聯系電話)乙方:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方地址)聯系人:(填寫乙方聯系人)聯系電話:(填寫乙方聯系電話)鑒于甲方為房屋購買方,乙方為房屋開發商,雙方為房屋買賣合同的雙方主體,現就甲方對乙方在房屋交付過程中出現的問題進行投訴,并尋求解決方案,經雙方友好協商,達成如下協議:一、投訴事項1.1甲方在此向乙方提出投訴,投訴內容包括但不限于:(在此列舉具體投訴事項,如房屋質量問題、延期交付、規劃變更等)。1.2甲方應提供相關證據材料,以證明投訴事項的真實性和合理性。二、乙方義務2.1乙方對甲方的投訴事項進行核實,如有問題,應在接到投訴后的15個工作日內提出解決方案,并將處理結果通知甲方。2.2乙方應按照甲方的合理要求,對存在的問題進行整改,確保房屋質量符合國家標準及合同約定。2.3乙方應承擔因投訴事項導致的甲方損失,具體賠償金額雙方協商確定。三、調解與仲裁3.1雙方應友好協商,共同解決投訴事項。如協商無果,可向房地產行政主管部門申請調解。3.2如調解無效,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為1年。4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方:(簽字/蓋章)日期:____年____月____日乙方:(簽字/蓋章)日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋買賣合同2.房屋交付通知書3.房屋質量問題照片及視頻資料4.延期交付證明5.規劃變更證明6.雙方身份證明復印件7.授權委托書(如有)8.其他與投訴事項相關的證據材料二、違約行為及認定:1.房屋質量問題:包括但不限于結構安全、使用功能、設備設施等方面不符合國家標準及合同約定。2.延期交付:開發商未按照合同約定的時間交付房屋。3.規劃變更:開發商未按照合同約定的規劃進行建設,導致房屋實際情況與合同約定不符。4.賠償損失:因開發商的違約行為導致甲方遭受的直接經濟損失。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋購買方,本合同的一方主體。2.乙方:指房屋開發商,本合同的另一方主體。3.投訴:甲方對乙方在房屋交付過程中出現的問題提出異議。4.違約行為:乙方未履行合同約定的義務,導致甲方權益受損。5.解決方案:雙方針對投訴事項達成的處理意見。6.調解:雙方通過協商,解決合同履行過程中產生的爭議。7.仲裁:合同糾紛提交給仲裁機構進行審理。8.訴訟:合同糾紛提交給法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的證據材料不足或不符合要求。解決辦法:甲方應補充完善證據材料,確保投訴事項的真實性和合理性。2.問題:乙方對投訴事項提出異議,拒絕承認違約行為。解決辦法:雙方進行調解,如調解無效,可向房地產行政主管部門申請調解或提起訴訟。3.問題:乙方未能按照約定時間提出解決方案或處理結果不滿意。解決辦法:甲方有權向房地產行政主管部門投訴,或向法院提起訴訟,要求乙方承擔違約責任。4.問題:在整改過程中,乙方未能按照約定要求進行整改。解決辦法:甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改,并承擔由此產生的費用。5.問題:調解無效,雙方無法達成一致解決方案。解決辦法:任何一方均有權向合同簽訂地人
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