2024房屋拆遷補償分配協議書合同編號：__________房屋拆遷補償分配協議書一、協議主體甲方地址：____________________________甲方聯系人：__________________________聯系電話：____________________________乙方地址：____________________________乙方聯系人：__________________________聯系電話：____________________________二、拆遷補償范圍與標準2.1拆遷范圍2.2補償標準根據_______市城市規劃要求，甲方對乙方的拆遷房屋進行補償，補償標準如下：（2）拆遷補償款：甲方根據拆遷房屋的評估價值，向乙方支付拆遷補償款人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。（3）搬遷補助費：甲方一次性支付乙方搬遷補助費人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。（4）臨時安置補助費：甲方一次性支付乙方臨時安置補助費人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。三、拆遷房屋的交付與驗收3.1乙方應在本協議簽訂后______日內，將拆遷房屋交付給甲方。交付時，乙方應將房屋內的所有物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。3.2甲方應在本協議簽訂后______日內，對拆遷房屋進行驗收。如甲方發現房屋存在問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后______日內予以整改。四、安置房屋的交付與驗收4.1甲方應在本協議簽訂后______日內，將安置房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方應在本協議簽訂后______日內，對安置房屋進行驗收。如乙方發現房屋存在問題，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以整改。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。5.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.安置房屋所有權轉移登記證明3.拆遷房屋評估報告4.安置房屋評估報告5.搬遷補助費支付憑證6.臨時安置補助費支付憑證7.甲方資質證明文件8.乙方身份證明文件9.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付拆遷房屋或安置房屋。2.甲方提供的拆遷房屋或安置房屋存在質量問題。3.甲方未支付約定的拆遷補償款、搬遷補助費或臨時安置補助費。4.乙方未按約定時間交付拆遷房屋或未接受安置房屋。5.乙方提供的證件不真實或未履行身份證明義務。6.雙方未按約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷補償的行政機關或其授權的單位。2.被拆遷方：指依法接受房屋拆遷補償的公民、法人或其他組織。3.拆遷房屋：指在拆遷范圍內，被拆遷方擁有合法產權的房屋。4.安置房屋：指甲方提供給乙方的，用于安置被拆遷方的房屋。5.拆遷補償款：指甲方根據拆遷房屋的評估價值，向乙方支付的補償金額。6.搬遷補助費：指甲方一次性支付給乙方的搬遷費用。7.臨時安置補助費：指甲方一次性支付給乙方的臨時安置費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付拆遷房屋或安置房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方提供的拆遷房屋或安置房屋存在質量問題：甲方應在接到乙方通知后規定時間內進行整改，如整改不合格，乙方有權拒絕接收房屋。3.甲方未支付約定的拆遷補償款、搬遷補助費或臨時安置補助費：乙方有權向甲方追討應付款項，并有權要求支付違約金。4.乙方未按約定時間交付拆遷房屋或未接受安置房屋：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付拆遷房屋或接受安置房屋。5.乙方提供的證件不真實或未履行身份證明義務：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并重新提供真實有效的證件。6.雙方未按約定履行其他義務：雙方應友好協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的