合肥市博物館購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：合同標的物2.1標的物基本信息2.1.1標的物名稱：合肥市博物館購房2.1.2標的物地址：__________2.1.3標的物面積：__________2.1.4標的物用途：__________2.1.5標的物權屬：__________2.2標的物交付2.2.1交付日期：__________2.2.2交付方式：__________2.2.3交付條件：__________第三章：合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同總價款：__________3.1.2價格構成：__________3.1.3價格調整：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：合同履行期限及方式4.1履行期限4.1.1合同生效日期：__________4.1.2合同履行期限：__________4.2履行方式4.2.1甲方履行方式：__________4.2.2乙方履行方式：__________第五章：合同違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________5.1.2甲方未能按約定質量交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________5.2乙方違約責任5.2.1乙方未能按約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________5.2.2乙方未能按約定用途使用標的物，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認后方可生效。6.1.2任何一方要求變更合同條款，應提前__________日通知對方，并在征得對方同意后進行。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權解除合同。6.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應書面簽署解除協(xié)議。6.2.3任何一方嚴重違反合同義務，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用7.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。7.2.2如雙方部分勝訴部分敗訴，訴訟費用由雙方按比例分擔。第八章：保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。8.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2泄密責任8.2.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2.2違反保密義務的一方還應承擔因其泄密行為所產生的一切法律后果。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。9.2不可抗力后果9.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。9.2.2雙方應立即協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方確認，本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸時，應以法律、法規(guī)為準。10.2合同轉讓10.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.2.2如一方全部或部分轉讓其權利義務，應保證另一方不會因此遭受不利影響。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.3.2合同期滿后，除非雙方書面同意續(xù)約，否則本合同自動終止。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于__________、__________等，與本合同具有同等法律效力。10.4.2雙方應嚴格按照附件中的規(guī)定履行合同，如附件與合同有沖突，以附件為準。10.5語言10.5.1本合同以中文為準，任何其他語言版本僅供參考，不具有法律效力。10.5.2雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：特別約定11.1甲乙雙方同意，本合同項下的交易不涉及任何形式的非法行為，包括但不限于洗錢、腐敗、欺詐等。11.2乙方保證，其購買標的物的資金來源合法，不存在任何法律上的瑕疵。11.3甲方應確保標的物不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權等可能影響乙方權益的因素。11.4任何一方違反本條款，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的所有通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。12.2通知、函件、文件等送達地址為雙方在本合同首部填寫的地址。12.3除非另有約定，以郵戳為準，郵寄送達的函件應在寄出后__________日內視為送達。12.4雙方變更送達地址的，應提前__________日通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，應提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。13.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四章：合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。14.2在合同有效期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面終止合同。14.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。14.4雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權終止合同。第十五章：其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合