鋼琴店租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1名稱：鋼琴店2.1.2面積：__________2.1.3具體位置：__________2.2用途2.2.1租賃用途：__________2.2.2承租方承諾按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金3.2.1租金標準：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付時間：__________3.2.4租金調(diào)整：__________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方責任4.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.1.2出租方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租方責任4.2.1承租方應合理使用租賃物，并及時通知出租方維修及保養(yǎng)的需求。4.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五章：違約責任及解決方式5.1違約責任5.1.1出租方違約5.1.1.1出租方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用的，應承擔相應的違約責任。5.1.1.2出租方未能按時交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。5.1.2承租方違約5.1.2.1承租方未按時支付租金的，應承擔相應的違約責任。5.1.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的違約責任。5.2解決方式5.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。5.2.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。以上是鋼琴店租賃合同書的第一章至第五章內(nèi)容。請注意，以上僅為模板，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫和修改。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士。第六章：保證金及押金6.1保證金6.1.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金，金額為__________元。6.1.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務，如承租方違約，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應的費用。6.1.3合同期滿或雙方解除合同時，扣除承租方應支付的費用后，剩余保證金應無息退還給承租方。6.2押金6.2.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，金額為__________元。6.2.2押金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務，如承租方損壞租賃物或造成其他損失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用。6.2.3合同期滿或雙方解除合同時，扣除承租方應支付的費用后，剩余押金應無息退還給承租方。第七章：保險7.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的價值。7.1.1保險費用由出租方承擔。7.1.2出租方應在保險事故發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)向保險公司報案，并協(xié)助保險公司進行理賠。7.1.3出租方應在收到保險公司理賠款項后的__________個工作日內(nèi)，將理賠款項支付給承租方。7.2承租方應購買租賃物的責任保險，保險金額應不低于__________元。7.2.1保險費用由承租方承擔。7.2.2承租方應在保險事故發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)向保險公司報案，并協(xié)助保險公司進行理賠。7.2.3承租方應在收到保險公司理賠款項后的__________個工作日內(nèi)，將理賠款項支付給出租方。第八章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。8.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應保證受讓人同意本合同的條款，并繼續(xù)履行本合同的義務。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2承租方轉(zhuǎn)租租賃物時，應保證轉(zhuǎn)承租方同意本合同的條款，并繼續(xù)履行本合同的義務。第九章：合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意本合同的條款變更時，應由雙方書面簽署，并作為本合同的附件。9.1.2任何對本合同的修改和補充均不得與本合同的基本原則相抵觸。9.2解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出租方有權(quán)解除本合同，如果承租方未按時支付租金或違反本合同的約定。9.2.3承租方有權(quán)解除本合同，如果出租方未能履行維修及保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同的法律適用不得排除或限制任何法律規(guī)定的消費者權(quán)益保護。以上是鋼琴店租賃合同書的第六章至第十章內(nèi)容。請注意，以上僅為模板，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫和修改。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達。11.1.2通知自送達對方之日起生效。11.2送達地址11.2.1出租方的送達地址為：__________11.2.2承租方的送達地址為：__________11.2.3雙方應確保送達地址的準確性和有效性，如地址發(fā)生變化，應及時通知對方。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1出租方的轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方有權(quán)將本合同及租賃物的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前__________個工作日書面通知承租方。12.1.2轉(zhuǎn)讓后，受讓人應繼續(xù)履行本合同的義務。12.2承租方的轉(zhuǎn)讓12.2.1承租方有權(quán)將本合同及租賃物的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前__________個工作日書面通知出租方。12.2.2轉(zhuǎn)讓后，受讓人應繼續(xù)履行本合同的義務。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件導致本合同無法履行時，受影響的一方應免除相應的責任。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1本合同在租賃期限屆滿時自然終止，除非雙方同意續(xù)簽。14.1.2雙方應按照本合同的約定履行完畢各自的義務。14.2提前終止14.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2.2提前終止本合同的一方應支付相應的賠償金或違約金。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同是雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并作為本合同的附件。15.2適用法律15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，本合同的法律適用不得排除或限制任何法律規(guī)定的消費者權(quán)益保護。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：維修及保養(yǎng)記錄附件3：租金支付憑證簽字部分：出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________