2024房地產開發項目居間合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于：甲方、乙方經友好協商，就乙方提供居間服務事宜達成如下協議：第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方的居間代理人，負責為甲方尋找并介紹第三方，以實現甲方對項目的開發目的。1.2乙方應盡最大努力為甲方提供優質、高效的居間服務，包括但不限于：調查第三方的主體資格、資信狀況、經營狀況等信息；協調甲方與第三方之間的溝通、談判等活動；協助甲方與第三方簽訂相關協議等。1.3乙方應在甲方授權范圍內開展居間活動，不得超出甲方授權的范圍和底線。第二條居間費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間費用，總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）當項目成功引入第三方后，甲方應支付乙方居間費用的__________%；（2）甲方應在簽署相關協議后__________日內，向乙方支付上述居間費用。2.3乙方提供居間服務過程中產生的其他費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，由甲方承擔。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應對在居間過程中了解到的甲方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議居間費用的__________倍。4.2乙方未按照本協議約定的時間、金額支付居間費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行本協議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或者全部免除其責任。5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.項目土地使用權證復印件

4.第三方主體資格、資信狀況、經營狀況調查報告

5.居間服務費用支付憑證

6.保密協議

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額支付居間費用，認定為違約行為。

2.乙方未按約定提供居間服務，或超出甲方授權范圍開展居間活動，認定為違約行為。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密等，認定為違約行為。

4.因不可抗力導致無法履行或部分履行本協議，經雙方協商一致，可免除違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務：指乙方為甲方尋找并介紹第三方，以實現甲方對項目的開發目的的服務。

2.居間費用：指乙方為提供居間服務，甲方應支付給乙方的費用。

3.第三方：指與甲方達成投資、合作、購買等關系的各方。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間、金額支付居間費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務；如甲方仍不支付，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供居間服務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.泄露對方商業秘密、技術秘密：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。

4.遇到不可抗力導致無法履行或部分履行合同：雙方應立即協商，根據情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方擬開發房地產項目，需要乙方提供居間服務引入第三方。

2.乙方具備居