倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：在平等、自愿的基礎上，甲方將產權、管理權屬于自己的標準化廠房出租給乙方使用，用于倉儲。為明確雙方權利義務，經甲、乙方雙方友好協商、互惠互利的原則，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的廠房在內，出租廠房面積㎡，出租的場地面積為㎡。第二條乙方應將在本合同條款下租賃的廠房僅用于倉儲。乙方不得改變本合同中確定的租賃廠房用途。第三條該廠房租賃期共年，自2014年01月01日起至2015年12月30日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、租金標準：第一年房屋租金按照元/㎡/月，場地租金按照元/㎡/月；第二年按照元/㎡/月，場地租金按照元/㎡/月。2、支付方式：第一年為半年度交付，以后的房租必須提前一個月支付下一年度房租。第五條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回廠房：1、損壞承租廠房、改變本合同用途或轉租、存放危險物品或進行違法活動等。2、逾期7日未交納按約定應當由乙方交納的租金。第六條廠房修繕與使用1、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修、變更原有設施的或設置對廠房結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后，方可進行。2、租賃期間屆滿或任何原因導致合同終止,乙方投入的固定裝修必須拆除，恢復原樣。3、該廠房的維修責任均由甲方負責。甲方維修廠房及其附屬設施，應提前7天通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓廠房所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。第七條廠房的交付、收回及驗收租賃期滿合同終止，應當在不損壞廠房結構的前提下恢復廠房原狀，保持廠房及設施完好如有損壞乙方必須修復方可驗收。經甲方驗收合格并簽字確認之日為乙方實際交還租賃廠房之日。第八條甲、乙雙方的責任1、乙方依約交付租金。2、水、電費由乙方自行繳納。如乙方未按時繳納水、電費，造成停水、停電，一切后果由乙方負責。3、在生產過程中發生的安全事故由乙方自行承擔，如發生火災給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。乙方在生產過程中不得破壞甲方的綠化，否則應予賠償。租賃廠房內部防盜安全由乙方自行看管與負責。廠內池塘水深危險，嚴禁下水游泳、釣魚等否則一切事故自付，乙方應當建立警示牌并保證廠區池塘水源充足和不受污染，因此給甲方造成全部損失乙方應承擔賠償責任。5、乙方在生產過程中產生的廢棄物，要在屋內集中保管，不得擺放在大門外面，并且要保證廠區、門前衛生清潔，不得有污染物丟棄到池塘、樹林間。所有的衛生垃圾要送到垃圾池中。6、如乙方提前退租，應提前六個月書面通知甲方。第九條違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定租金的，應按未支付租金總額的10%支付甲方違約金。租賃期滿，乙方應如期交還該廠房。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金三倍的違約金。2、在乙方正常使用合同約定期間內，甲方不得以任何理由收回此房屋，否則應向乙方支付未到期租金的10%作為違約金。3、如果乙方未能按期支付甲方房租，甲方有權依法留置乙方所有機器設備、物品，并對乙方留置的機器設備、物品擁有優先受償權。第十條本合同履行過程中發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同自收到乙方第一筆租金和雙方蓋章后合同生效。本合同的附件或補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）2013年12月16日代理記帳業務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務相關事項的業務約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務報表、稅務報表、國稅申報、地稅申報(含網上申報)。甲方如有其他服務要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發生合法的經濟業務票據傳給乙方(乙方可上門取送票據，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務章、人名章等)。因甲方票據傳遞、提供各種印章及稅務機關要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經濟業務票據及按時提供各種印章的情況下，乙方應按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據，書寫、計算錯誤而引起的稅務罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據、提供原始憑證不符合規定引起的稅務責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應主動與乙方會計核對銀行賬及現金賬余額。六、甲方在簽訂業務約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續，若到期后未續約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業務約定期間內如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務登記、工商登記等發生變化應在非報稅期內三天、報稅期內(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產生的后果，由甲方自負。八、業務約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業務約定期間的憑證、賬目、稅務出現的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務費另行協商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業務約定書一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協商的態度進行協商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯系取票據，以下列舉部分單據：1、企業本月開具的發票及與之相對應的收款憑證(進賬單、現金送款單、現金收入憑單、出庫單、發票領用存情況等)；2、企業取得的購貨發票及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單、入庫單等)；3、企業取得的費用發票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業務宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據等)及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據；5、企業自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發票匯總表(一套)，作廢發票(聯次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票后企業如開具收