2024個(gè)人抵押反擔(dān)保合同合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（借款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________丙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方愿意為乙方在金融機(jī)構(gòu)的借款提供抵押反擔(dān)保，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押反擔(dān)保范圍1.1乙方在金融機(jī)構(gòu)的借款本金為人民幣__________元（大寫：__________元整），及相關(guān)利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2甲方同意將本合同附件中的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：__________）抵押給丙方，作為對乙方在金融機(jī)構(gòu)借款的反擔(dān)保。第二條抵押反擔(dān)保的設(shè)定2.1本合同項(xiàng)下的抵押反擔(dān)保物為甲方名下的房產(chǎn)，位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號碼為__________。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在丙方名下。2.3抵押反擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利糾紛，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.2乙方應(yīng)按期還款，如乙方逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在乙方逾期還款時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。第六條爭議解決6.1本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方（借款人）的身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方（擔(dān)保人）的身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.金融機(jī)構(gòu)的借款合同復(fù)印件。

6.抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件。

7.乙方還款證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按期還款，認(rèn)定乙方違約。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，認(rèn)定丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押反擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，用以擔(dān)保債務(wù)的履行。

2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。

3.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。

4.借款人：指從金融機(jī)構(gòu)借款的法人、其他組織或者公民。

5.違約金：指當(dāng)事人約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的，因違約行為造成的損失賠償額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，如因特殊情況無法按期辦理，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商，延期辦理。2.乙方未按期還款：

解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按期還款，如乙方逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：

解決辦法：丙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放貸款，要求借款人提供抵押反擔(dān)保。

2.借款人需要使用抵押反擔(dān)保來