2024房管局房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金（定金支付后，乙方不履行合同的，無權收回定金；甲方不履行合同的，應雙倍返還乙方定金）。（2）乙方應在辦理過戶手續前，向甲方支付人民幣__________元。（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應在與甲方辦理過戶手續后日內，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證房屋及附屬設施的質量，確保房屋符合國家相關法律法規及標準。4.2乙方應按約定時間支付房價款，如乙方逾期支付房價款，甲方有權按逾期金額每日加收__________%的違約金。4.3如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應按房價款的__________%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.定金收據5.付款憑證6.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付房價款：指乙方未按約定時間支付房價款的行為。2.甲方未按約定時間交付房屋：指甲方未在本合同簽訂之日起日內將房屋及附屬設施交付給乙方。3.甲方未保證房屋質量：指甲方未保證房屋符合國家相關法律法規及標準。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：指證明甲方對土地擁有使用權的法律文件。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分房款，作為履行合同的保證。4.過戶手續：指將房屋所有權及土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按約定時間交付房屋，如逾期交付，甲方應按房價款的__________%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付房價款：解決辦法：乙方應在約定時間內支付房價款，如逾期支付，乙方應按逾期金額每日加收__________%的違約金。3.房屋質量問題：解決辦法：甲方應保證房屋質量，如出現質量問題，甲方應負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋給乙方。2.乙方購買甲方房屋。3