經濟適用房買賣合同專業版(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方依據《XX城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現已竣工，取得房屋全部權證(房屋全部權證***字***號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本***份，房地產交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：法定代表人：XX法定代表人：身份證號碼：XX身份證號碼：地址：地址：聯系方式：XX聯系方式：郵政編碼：XX郵政編碼：代理人：代理人：聯系方式：XX聯系方式：***年***月***日***年***月***日預售登記機關：(章)經辦人年月日經濟適用房買賣合同專業版(第二篇)經濟適用房買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：單位/個人名稱：【甲方（賣方）單位/個人名稱】法定代表人/個人姓名：【法定代表人/個人姓名】住所地：【住所地】聯系電話：【聯系電話】身份證號碼/統一社會信用代碼：【身份證號碼/統一社會信用代碼】乙方（買方）：單位/個人名稱：【乙方（買方）單位/個人名稱】法定代表人/個人姓名：【法定代表人/個人姓名】住所地：【住所地】聯系電話：【聯系電話】身份證號碼/統一社會信用代碼：【身份證號碼/統一社會信用代碼】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，經友好協商，達成以下條款，共同遵守并履行，并對條款內容共同確認：一、合同目的及房屋信息1.1合同目的：本合同的目的是為了明確甲方將【經濟適用房地址】的經濟適用房出售給乙方，并約定雙方的權利和義務。1.2房屋信息：（1）房屋地址：【經濟適用房地址】（2）房屋面積：【房屋面積】㎡（3）準購證編號：【準購證編號】（4）房屋產權狀況：產權證號【產權證號】（5）其他附屬設施：【其他附屬設施】二、價格及付款方式2.1房屋總價：【總價】萬元（人民幣）。2.2付款方式：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付合同總價【總價】萬元（人民幣）的【首付款比例】%作為本合同的首付款；（2）乙方在【指定日期】之前，向甲方支付剩余房款【剩余房款】萬元（人民幣）。三、權利與義務3.1乙方權利與義務：（1）乙方有權對購買的經濟適用房進行自住，但不得轉讓、出租或以任何方式處分；（2）乙方應按時付款，并承擔因未按時付款所產生的滯納金或延期付款的相關費用；（3）乙方應按照當地政府相關規定將該房屋納入住房公積金管理；（4）乙方應承擔該房屋自簽訂本合同起的物業費、水電氣費等相關費用；（5）乙方應自行承擔該房屋改造、維修及裝修費用。3.2甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售經濟適用房的合法性及產權真實性；（2）甲方應保證房屋在交付乙方時與合同約定一致；（3）甲方應將房屋及相關產權證照及時交付乙方；（4）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任4.1乙方違約責任：（1）如乙方未按本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任，甲方可要求乙方支付違約金【違約金金額】萬元（人民幣）；（2）乙方擅自轉讓、出租、抵押經濟適用房的，甲方有權解除本合同，乙方所支付的房款不予退還；（3）乙方未將房屋納入住房公積金管理的，甲方有權解除本合同，乙方所支付的房款不予退還。4.2甲方違約責任：（1）如甲方未按本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金【違約金金額】萬元（人民幣）；（2）甲方提供虛假信息或不真實的產權證照的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金【違約金金額】萬元（人民幣）。五、爭議解決本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同的附件包括：準購證、產權證、身份證復印件等相關材料。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，未盡事宜雙方可另行協商并作出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：經濟適用房買賣合同專業版(第三篇)合同編號：XXXXXX經濟適用房買賣合同甲方（賣方）：________________（身份證號碼：_____________）乙方（買方）：________________（身份證號碼：_____________）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎上，就經濟適用房買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息（一）房屋坐落：____________________________（二）建筑面積：________________平方米（三）房屋用途：經濟適用房第二條交易價格及付款方式（一）該房屋的交易價格為人民幣________________元（大寫：________________）。（二）乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性支付以上交易價格。第三條房屋權屬及權證（一）房屋所有權證書的編號為________________。（二）房屋權屬尚未轉移，甲乙雙方應共同辦理房屋權屬過戶手續。房屋權屬過戶完成之前，本合同生效。第四條房屋交付（一）乙方確認房屋滿足交付條件，甲方應在______日內將房屋及相關權屬證件交付乙方。（二）甲方應保證所交付房屋的完整性和合法性，如發現房屋存在重大瑕疵或糾紛，乙方有權要求退還全部房款，并追償相關損失。第五條違約責任（一）如甲乙任何一方違約，應向對方支付違約金，違約金為交易價格的10%。（二）如違約方造成對方損失，應予以賠償。第六條附條件（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，