店面簡單租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面房，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的店面房位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方承租上述店面房，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產生的損失。5.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的本合同無法履行或部分履行的責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面房所有權證明2.乙方經營范圍許可證明3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.店面房現狀照片6.店面房裝修許可證明7.合同解除證明8.損失賠償計算依據二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付店面房，認定甲方違約。2.甲方違反合同約定，未提供合同約定的經營條件，認定甲方違約。3.乙方未按時支付租金，認定乙方違約。4.乙方未按照合同約定使用店面房，造成店面房損壞，認定乙方違約。5.提前解除合同未按照約定通知對方，認定違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面房用于經營的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面房交付時間延遲。解決辦法：按照合同約定，甲方應按時交付店面房，若延遲交付，應支付違約金給乙方，并承擔因此導致的乙方損失。2.問題：店面房經營條件不符合合同約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供適宜的經營條件，若未提供，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間、數額支付租金，若逾期支付，應支付違約金給甲方。4.問題：店面房損壞。解決辦法：乙方應合理使用店面房，若因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方因此產生的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有店面房，希望出租獲取租金收入。2.乙方希望租賃店面房進行經營活動。3.雙