2024商鋪物業服務合同合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪委托給乙方進行物業管理一事，達成如下協議：一、物業服務內容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供商鋪物業管理服務，包括：（1）維護商鋪公共秩序，保障甲方及商鋪內其他業主的人身和財產安全；（2）負責商鋪公共區域的清潔衛生和綠化工作；（3）負責商鋪公共設施的維護、保養和管理；（4）協助甲方處理商鋪內的突發事件；（5）其他雙方約定的物業服務內容。1.2乙方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，提供專業、高效的物業服務，確保甲方商鋪的安全、舒適和便利。二、物業服務費用2.1乙方向甲方提供的物業服務費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2甲方應在每月【】日前將當月物業服務費用支付給乙方，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按照應付金額的千分之一支付違約金。2.3乙方應向甲方提供合法、正規的發票，作為甲方向乙方支付物業服務費用的憑證。三、物業服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。3.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前【】個月書面通知對方，并協商一致。四、物業服務標準4.1乙方應按照國家和地方物業服務相關標準和規范，提供符合甲方商鋪需求的物業服務。4.2乙方應建立健全物業管理規章制度，加強員工培訓，提高服務質量。4.3乙方應定期對甲方商鋪進行巡查、維護，確保商鋪安全、設施正常運行。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定時間支付物業服務費用的，應支付違約金；乙方未按約定提供物業服務的，應支付賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方商鋪所有權證明文件2.乙方物業管理資質證明文件3.物業服務費用明細表4.物業管理規章制度5.物業服務標準規范6.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業服務費用的，視為違約。2.乙方未按約定提供物業服務的，視為違約。3.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有權人。2.乙方：指接受甲方委托提供物業管理服務的公司。3.物業服務費用：指乙方為甲方提供物業管理服務所需的費用。4.物業服務期限：指本合同的有效期。5.物業服務標準：指乙方提供物業管理服務應達到的標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定提供物業服務：甲方有權要求乙方立即整改，并可依法向乙方追討違約金。3.物業服務過程中出現爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方將其商鋪委托給乙方進行物業管理的情況。2.適用于乙方提供物業管理服務，并按照約定收取物業服務費用的情況