第8頁共8頁2024年委托代理合同格式范文甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：一、委托模式乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：_____平方米進行全程招商代理服務。二、服務期限甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在____年____月____日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權(quán)再委托給第三方進行。三、收費標準：甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務費為每月____元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務費，此后每月____日前支付當月服務費，至____年____月____日止，共計____個月____萬元人民幣;第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算____個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。四、招商代理服務內(nèi)容1、市場調(diào)研分析與定位2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃4、招商流程策劃及管理5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等6、商街CIS形象策劃7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容8、招商活動建議與組織實施9、工程變更的具體內(nèi)容10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議五、甲乙雙方責任(一)甲方責任1、提供項目合法建設的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。2、負責跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。5、審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案，并支付廣告費。6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。8、負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。11、按時支付乙方的招商服務費用。12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。(二)乙方責任1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。8、按計劃進行招商工作推進。六、乙方項目組人員構(gòu)成項目總監(jiān)____人，項目經(jīng)理____人，招商人員____人，企劃人員____人，平面人員____人七、招商目標至____年____月，完成招商總面積的____%;在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。八、其它事項1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的____%作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前____天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。4、在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。九、違約責任：1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣____萬元給乙方作為補償。2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣____萬元給甲方作為補償。3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期____日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密，均應承擔違約責任。5、甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負責。十、合同生效及其他1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應及時向?qū)Ψ酵▓螅⑻峁┫鄳暮戏ㄗC明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前____天書面通知對方，對方應在收到該通知后____日內(nèi)予以答復。2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的，甲方應當與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應當通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年委托代理合同格式范文（二）【合同模板】委托代理合同甲方：（委托方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（代理方）地址：電話：身份證號碼：鑒于，甲方因故無法親自處理與【相關(guān)事項】有關(guān)的事務，希望委托乙方作為其代理人辦理該事務；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就委托代理事宜達成如下協(xié)議：第一條代理事項1.甲方委托乙方代理辦理【相關(guān)事項】，具體事項詳見附件一。第二條代理權(quán)限1.乙方作為甲方的代理人，享有必要的行使權(quán)利，如簽署相關(guān)文件、出席會議、處理糾紛等。但乙方需遵守法律法規(guī)、甲方的法定代理權(quán)限及甲方給予的特殊代理權(quán)限的約束。第三條代理義務1.乙方應按照甲方的要求，認真負責地處理代理事務，并以對甲方最大利益為原則；2.乙方應及時向甲方提供相關(guān)事務的進展情況，并征求甲方的意見；3.乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方；4.乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)文件、證明材料等，并確保其真實、合法、有效；5.乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)對甲方有利的權(quán)益受到侵犯，應立即采取必要的法律手段保護甲方的權(quán)益；6.乙方應妥善保管甲方交付的委托事項文件、資料等，不得私自使用或泄露。第四條代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】；2.如甲方需要延長代理期限，應提前【延長期限】書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可延長。第五條代理報酬1.甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為【具體金額】，支付方式為【支付方式】；2.如代理事務費用增加或者發(fā)生其他費用，雙方應重新協(xié)商確定。第六條違約責任1.若乙方在代理過程中，有以下情形之一的，視為違約行為：（1）未按照甲方要求認真負責地處理代理事務；（2）泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私；（3）私自使用或泄露甲方的委托事項文件、資料等；（4）未及時向甲方提供相關(guān)事務的進展情況；（5）其他嚴重違反本合同約定的行為。2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失；3.若甲方違約的，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律；2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交【爭議解決方式】解決。第八條合同變更1.如需對本合同的內(nèi)容進行變更，雙方應經(jīng)過書面協(xié)商，并達成一致意見后進行變更；2.變更后的合同內(nèi)容應以書面形式確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年委托代理合同格式范文（三）本合同由下列雙方簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：_____

受托人（以下簡稱“乙方”）：_____法定地址：_____

法定地址：_____法定代表人/身份證號：_____

負責人：_____電話：_____

電話：_____甲方因_____法律事務，經(jīng)與乙方協(xié)商，現(xiàn)委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《律師法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條

委托代理事項1、委托代理內(nèi)容：_____2、委托代理權(quán)限：以甲方簽署的《授權(quán)委托書》為準。3、委托代理期限：____年____月____日。本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權(quán)限變更，雙方應就委托事項和/或委托權(quán)限變更事宜另行簽訂補充協(xié)議。第二條

指派代理律師乙方接受甲方的委托，并經(jīng)甲方同意指派律師_____擔任甲方本合同項下法律事務的委托代理人。在履行本合同過程中，代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構(gòu)變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時，甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務。第三條

代理律師的職責乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責：1、誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定，盡力維護甲方合法權(quán)益。2、尊重甲方的知情權(quán)，及時向甲方通報代理情況。對甲方提出的有關(guān)意見建議，代理律師應當認真聽取并妥善處理。3、保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私。4、保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5、嚴格依據(jù)甲方的授權(quán)為代理行為，不得有損害甲方利益的越權(quán)代理或無權(quán)代理行為。6、不得利用提供法律服務之便利，非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。7、謹慎保管甲方提供的證據(jù)和其他法律文件，保證其不遭受滅失。第四條

事實陳述和證據(jù)提交1、甲方應向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實，并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關(guān)證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內(nèi)容提交證據(jù)材料和/或證據(jù)線索，由此產(chǎn)生的不利于甲方的后果，應歸責于甲方。2、甲方向代理律師提交的有關(guān)證據(jù)材料為原件的，雙方經(jīng)辦人應當辦理交接簽字手續(xù)。若是復印件，應由甲方指定的簽字人在證據(jù)材料上簽名確認。第五條

律師服務費及其支付方式根據(jù)國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，甲方應向乙方支付律師服務費。（注。此處應詳細訂明金額、支付時間等）第六條

差旅費及其支付方式乙方履行本合同所需差旅費____元。第七條

不屬乙方的收費乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構(gòu)或個人支付：1、人民法院、行政機關(guān)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、公證機構(gòu)等部門收取的費用。2、經(jīng)甲方同意的專家論證費用。第八條

禁止合同外收費除本合同約定的收費外，乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用。乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應當予以拒絕。第九條

合同提前終止在本合同訂立或/和履行過程中出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本合同，但應將終止合同的事由及有關(guān)情況知會甲方：1、本合同訂立后乙方發(fā)現(xiàn)存在不可克服的利益沖突，繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。2、甲方堅持要求代理律師追求無法實現(xiàn)或不合理的代理目標。3、在事先無法預見的前提下，繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務費達成補充協(xié)議。4、甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導代理律師，經(jīng)代理律師指出后甲方仍不予糾正。依據(jù)本條第（一）項終止本合同的，乙方已收律師服務費應予退還。依據(jù)本條（二）或/和第（三）或/和（四）項終止本合同的，乙方已收律師服務費不予退還。第十條如遇事先無法預見的情勢，代理律師在授權(quán)權(quán)限之外為維護甲方合法權(quán)益所實施的代理行為，甲方應予確認。第十一條

守約承諾本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。第十二條

違約責任1、乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務費（不含已實際發(fā)生的差旅費）應在甲方要求退費后全部退還甲方。2、甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權(quán)要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。3、甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的，乙方有權(quán)隨時中止或終止代理服務，由此所造成的一切后果均由甲方承擔。4、代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其工作疏忽或過失導致甲方經(jīng)濟損失的，按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關(guān)規(guī)定向甲方賠償。5、代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其故意導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔損失賠償責任。第十三條

合同解除本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。第十四條

履職監(jiān)