買方承擔稅費房屋買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)聯系方式：*********乙方(買受人)*********聯系方式：*********依據國家和****省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*******；位于第**層，共****(套/間)，房屋結構為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為****;(房屋全部權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為*********。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為產權登記機關實際測定面積。第三條價格按總建筑面積計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第四條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第***種：(1)現金****；(2)支票****；(3)匯款****。第五條交付期限甲方應于本合同生效之日起**日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。2、逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。(2)乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，按**%向乙方支付違約金。2、逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續履行。第八條關于產權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第九條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。第十條稅費的交納因本房屋全部權轉移所發生的全部費用均由乙方繳納。第十一條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：*****1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、相關單位或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十二條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業隱秘)予以保密。未經該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業隱秘的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有商定的除外。保密期限為**年。第十三條通知1、依據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：*************。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起**日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出**天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。第十五條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第**種方式解決：(1)提交****仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十六條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力大事的發生通知另一方，并在該不行抗力大事發生后**日內向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發生時，雙方應馬上通過友好協商打算如何執行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續履行合同的力量，則雙方可協商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發生不行抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰斗(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以依據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，根據通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條合同的效力1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。2、本協議一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方(公章)****乙方(公章)********年**月**日買方承擔稅費房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]買方承擔稅費房屋買賣合同甲方（賣方）：____________（以下簡稱為“甲方”）地址：______________________乙方（買方）：____________（以下簡稱為“乙方”）地址：______________________根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，協商一致，達成如下合同并共同遵守：一、摘要本合同旨在規定甲方將具體描述的房屋出售給乙方的事項。合同的履行與解釋以中文為準。二、合同條款1.房屋描述：甲方將物理地址位于______________的房屋，按照本合同的規定，出售給乙方。2.房屋價格：乙方同意購買以上房屋，購買價格為人民幣__________________（大寫：__________________）。3.交付與驗收：房屋所有權的交付以甲方將房屋及相應權利、證書等交付給乙方并經過乙方驗收合格為準。4.稅費承擔：甲、乙雙方在簽訂本合同時均已了解并同意乙方承擔如下稅費：a)增值稅：乙方應按照國家有關法規規定，繳納該房屋交易產生的增值稅。b)印花稅：乙方應按照國家有關法規規定，繳納該房屋交易產生的印花稅。c)契稅：乙方應按照國家有關法規規定，繳納該房屋交易產生的契稅。d)其他稅費：除上述稅費外，乙方同意承擔因該房屋買賣交易產生的其他相關稅費。5.違約責任：一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。三、生效與解釋1.本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。其他事項詳見本合同附件。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽名）（簽名）日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日買方承擔稅費房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【合同編號】買方承擔稅費房屋買賣合同甲方（賣方）：【賣方姓名】住所地：【賣方住址】身份證號碼：【賣方身份證號碼】乙方（買方）：【買方姓名】住所地：【買方住址】身份證號碼：【買方身份證號碼】鑒于甲方是合法擁有并享有該房屋所有權的合法持有者，在甲方出售該房屋并由乙方購買的意愿下，經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同：第一條買賣房屋及其附屬設施、配套設備（以下簡稱“房屋”），位于【房屋詳細地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。該房屋在國土局登記的產權證號為【產權證號】，產權人為甲方。第二條房屋交易價格為【房屋交易價格】人民幣，乙方將【交易價格大寫】元以現金方式支付給甲方。雙方已經約定房屋交易實際付款時間為【付款時間】。乙方需在【付款時間】之前向甲方支付全部房款。第三條房屋交付時間為【交付時間】。自房屋交付以后，甲方對房屋的修繕、改造及質量問題等不承擔責任。第四條買賣雙方于【交付時間】當日辦理房屋的過戶手續。在過戶過程中產生的過戶稅、土地增值稅等稅費由買方自行承擔。第五條買賣雙方在簽訂合同時已經充分考慮到了房屋的現狀，對房屋的質量、瑕疵等情況已經進行了認真核實。因此，買方不得以房屋質量、裝修、瑕疵等問題為由拒絕支付房款或要求退還房款。第六條甲方在簽署本合同時已將房屋的法律風險、監管風險、基礎設施、產權狀況等情況進行了全面解釋，并未隱瞞任何信息。如買方因未能對合同中約定的信息進行充分了解而導致的任何損失，應自行承擔。第七條甲方保證所售房屋的產權清晰，不存在司法糾紛、債權糾紛、質押、查封等情況。因此，在買方簽署本合同時即表示買方對甲方提供的房屋產權信息已經充分了解和確認。第八條本