第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同示范文本債權人_____（以下簡稱甲方）債務人_____（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本合同抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。期限屆滿之日清償。第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本合同自簽訂日下生效。2024年土地抵押借款合同示范文本（2）土地抵押借款合同合同編號：（待填）借款人：（待填）貸款人：（待填）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，借款人與貸款人經友好協商，達成如下借款合同，并共同遵守如下條款：第一條借款金額與用途1.1借款人向貸款人借款金額為人民幣（待填），具體數額為大寫（待填）。1.2借款用途：（待填）第二條借款利率與還款方式2.1借款利率為年利率（待填），以及（待填）的罰息利率。2.2還款方式：借款人以（待填）方式對借款本金及利息進行還款。第三條抵押物3.1借款人將其合法擁有并單獨所有的土地使用權作為本合同的抵押物。3.2土地使用權抵押物的具體情況如下：（待填）第四條還款時間及方式4.1借款人應在借款合同簽訂之日起驗滿（待填）年的期限內按時還款。4.2還款方式：（待填）第五條利息計算與支付5.1利息計算：借款人應按照借款利率將利息按照還款方式計算。5.2利息支付方式：借款人應按照貸款人的要求按時支付利息。第六條借款違約責任6.1借款人未按時還款的，每逾期一次應向貸款人支付相應利息的（待填）倍。6.2借款人喪失土地使用權的，貸款人有權依法通過司法途徑追償。第七條合同爭議解決7.1借款合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.2借款合同中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1借款合同的變更與解除必須經雙方書面協議并簽字確認。8.2合同解除的情形：（待填）第九條附則9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同以書面形式簽署，自簽字之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。借款人簽字：貸款人簽字：（待填）（待填）日期：日期：2024年土地抵押借款合同示范文本（3）[借款合同]借款人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住所：電話：貸款人（以下簡稱乙方）：住所：電話：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方向乙方借款的事宜達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_____________元整（￥________）。第二條借款用途2.1本借款的用途為______________________，甲方保證所借款項不用于任何非法活動。第三條還款方式3.1甲方在________年________月________日前，一次性歸還全部借款本金和利息。3.2甲方還款至乙方指定的銀行賬戶或現金方式進行，若以銀行賬戶方式還款，應提前三天提醒乙方，并附上存款憑證。第四條利息4.1甲方向乙方支付借款利息，利息按照年利率______%計算。4.2利息計算方式為按照借款金額進行計算。第五條違約責任5.1如果甲方未按照約定時間歸還借款本金和利息，則按照逾期的天數計算違約金，違約金按照借款金額計算，每逾期一天，甲方應支付罰息______元。5.2甲方超過______天未歸還借款本金和利息，乙方有權將甲方的抵押物進行處置，以償還借款金額。第六條逾期還款6.1如果甲方因不可抗力等原因造成逾期還款，則需要在還款期限后的第一天起，每超過______天支付逾期違約金______元。6.2甲方需承擔由此產生的一切法律責任和費用。第七條甲方的權利和義務7.1甲方需及時按照協議約定的方式和時間歸還借款本金和利息。7.2甲方不得私自轉讓本合同項下的借款。7.3甲方需配合乙方對借款用途進行監督及調查。第八條乙方的權利和義務8.1乙方有權查看甲方的經濟情況和其他相關信息，以確保借款安全。8.2乙方應保證所提供的資金來源合法，并承擔借款期間到期之日起的風險。第九條抵押物9.1甲方將現房（或土地使用權、土地所有權等不動產）作為本次借款的抵押物，乙方享有相應的債權。9.2如果甲方未能按照協議歸還借款本金和利息，則乙方有權通過司法途徑追究甲方的相關責任。9.3抵押物的有關權證及其他相關手續須由甲方承擔。第十條保密條款10.1本合同的任何一方在履行合同時，須將獲得的對方信息予以保密，不得向任何第三方透露。10.2本合同及附件內容屬于雙方的商業秘密，禁止對外公開。第十一條變更和解釋11.1本合同如有任何變更和解釋，應經乙方書面同意或簽署補充協議才能生效。11.2雙方一致同意，本合同一經簽字并生效后不可撤銷。第十二條爭議解決12.1凡因本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與履行13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力