第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二）甲方：（原租賃合同中的出租方）乙方：（原租賃合同中的承租方）丙方：（原租賃合同中的轉(zhuǎn)讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了確保各方的合法權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方與乙方簽訂的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議，以備不時(shí)之需。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓方丙方轉(zhuǎn)讓其在原租賃合同中所享有的全部權(quán)利和義務(wù)給受讓方乙方；2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為租賃合同生效之日起約定期限內(nèi)的房屋（具體地址及相關(guān)面積等詳見(jiàn)原合同附件）。二、價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______（具體金額），受讓方乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日起交納價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方丙方指定的銀行賬戶；2.若乙方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。三、權(quán)益保證1.轉(zhuǎn)讓方丙方保證其在原租賃合同中享有的權(quán)益為真實(shí)有效的權(quán)益，不存在被他人侵犯或爭(zhēng)議；2.轉(zhuǎn)讓方丙方保證其所代租賃的房屋符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求，不存在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及安全隱患；3.轉(zhuǎn)讓方丙方保證將全面配合受讓方乙方完成房屋租賃權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)；4.若因轉(zhuǎn)讓方丙方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。四、履行義務(wù)1.受讓方乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)向原租賃合同中的甲方進(jìn)行書(shū)面通知，告知其租賃合同的轉(zhuǎn)讓事宜，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)資料；2.轉(zhuǎn)讓方丙方應(yīng)將原租賃合同中的相關(guān)文件、證件等資料全部移交給受讓方乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)；3.受讓方乙方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)益和義務(wù)；4.受讓方乙方應(yīng)按照原合同中的約定，按時(shí)支付租金，并履行其他合同約定的義務(wù)；5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋租賃權(quán)益過(guò)戶手續(xù)，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未按時(shí)支付價(jià)款或未履行其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若甲方未履行原租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；2.本協(xié)議的簽署、履行或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)履行地法院的管轄提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽署之日起生效；2.本協(xié)議經(jīng)全部受讓方乙方、轉(zhuǎn)讓方丙方確認(rèn)后，即具有法律效力；甲方：