租賃合同轉(zhuǎn)租規(guī)定合同編號：__________租賃合同轉(zhuǎn)租規(guī)定甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3甲方已依法取得該房屋的出租權(quán)，且該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租出租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保新租戶符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，且新租戶不得從事違法活動。4.3乙方轉(zhuǎn)租后，仍需按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，且乙方對新租戶的違約行為承擔連帶責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責出租房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任7.1甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1本合同簽訂后，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋設(shè)施清單4.乙方身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議書（如有）6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，包括但不限于房屋及設(shè)施損壞、未能按時交付房屋等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金等。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或影響其他租戶利益。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租。5.新租戶不符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定或從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按約定使用和占有房屋。3.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期限內(nèi)將租用的房屋出租給第三方。4.租賃期限：指承租方租用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用，以換取使用和占有房屋的權(quán)利。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋或房屋不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付符合約定的房屋，向乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付租金，逾期部分加收滯納金。3.問題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)負責修復(fù)損壞部分或支付修復(fù)費用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：新租戶不符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.