2024夫妻共同房屋買賣合同合同編號：__________賣方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________買方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，建筑面積為__________平方米。1.3該房屋的附屬設施包括__________。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應自本合同簽訂之日起__________日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應按約定辦理房屋過戶手續，并協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由__________方承擔。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方應保證所提供的個人信息真實有效，如因信息不實導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章/簽字）：__________買方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方身份證明復印件5.支付憑證復印件6.房屋過戶手續相關文件7.房屋產權轉移登記手續相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方未按約定辦理房屋過戶手續3.買方未按約定時間支付房款4.買方提供的個人信息不實5.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權人2.買方：愿意購買房屋的一方3.房屋所有權證/不動產權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件4.過戶手續：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協商延期交付，協商不成可要求賣方支付違約金2.問題：賣方未按約定辦理房屋過戶手續解決辦法：提醒賣方履行合同約定，協商不成可尋求法律途徑3.問題：買方未按約定時間支付房款解決辦法：提醒買方履行合同約定，協商不成可要求買方支付違約金4.問題：買方提供的個人信息不實解決辦法：要求買方提供真實有效的個人信息，協商不成可解除合同5.問題：雙方未按約定履行合同導致合同無法履行解決辦法：雙方協商解決，協商不成可尋求法律途徑五、所有應用