工程院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限1.1租賃物的名稱、數量：詳見附件。1.2租賃用途：乙方租賃租賃物僅用于（填寫租賃用途）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后__日內將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借租賃物，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。5.3租賃期內，乙方應負責租賃物的日常保養。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如甲乙雙方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2一方未履行本合同項下的義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物清單附件：租賃物清單序號名稱數量備注1.2.3.4.5.一、附件列表：1.租賃物清單序號名稱數量備注1.2.3.4.5.二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的行為。3.一方未履行本合同項下的義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失的責任。4.甲方提前解除合同的行為。5.乙方提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租金：指乙方每月支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的擔保費用。5.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：如遇租賃物損壞，應及時通知對方并協商解決，必要時可請專業維修人員維修。2.租金支付：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，可與甲方協商延期支付。3.提前解除合同：如遇提前解除合同的情況，應按照合同約定承擔相應責任，并辦理相關手續。4.爭議解決：在履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋出租權，乙方需要租賃甲方房屋的情況。2.甲方為出租方，乙方為承租方的情況。3