租賃訂金轉贍養遺贈合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及租金1.甲方同意將位于__________的租賃物（詳見附件）出租給乙方使用。2.乙方應支付甲方租金，租金為每月__________元，按月支付。3.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、訂金及抵扣1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付訂金__________元。2.乙方支付的訂金可用于抵扣租賃期間的租金。三、贍養遺贈1.乙方同意在租賃期限內，對甲方指定的贍養人進行贍養，包括但不限于提供生活照料、醫療保健等服務。2.乙方應確保贍養人的生活質量，不得降低贍養人的生活水平。3.乙方應承擔贍養期間所產生的全部費用，包括但不限于贍養人的生活費、醫療費、交通費等。四、權利義務1.甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得侵犯他人的合法權益。2.甲方應保證租賃物的正常使用，不得故意損壞租賃物。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方應按時支付租金和訂金，如有逾期，應支付滯納金。五、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應提前書面通知對方。2.雙方同意，本合同的變更或解除，需經雙方協商一致。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.乙方贍養人身份證明4.醫療保健服務協議5.生活照料服務協議6.租賃物損壞情況記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或訂金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定對贍養人進行贍養的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供贍養人生活照料、醫療保健等服務的，視為甲方違約。5.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.訂金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。5.贍養：指對指定的贍養人提供生活照料、醫療保健等服務。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修理費用。2.租金支付糾紛：雙方應提供相關支付記錄，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.贍養服務質量爭議：甲方有權提出服務質量不符合約定的情況，乙方應予以改進。4.合同變更或解除爭議：雙方應書面協商一致，如有分歧，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于出租方為擁有租賃物并愿意出租的個人或企業，承租方為需要使用租賃物并愿意支付租金的個人或企業。2.適用于出租方希望將租賃物用于具