2024夫妻離婚房產分割協(xié)議書合同編號：__________甲方：________________身份證號：________________住址：________________乙方：________________身份證號：________________住址：________________一、房產基本情況1.1該房產位于________________，房屋產權證號：________________。1.2該房產為甲方和乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買價為人民幣________________元。1.3截至本協(xié)議簽署之日，該房產的貸款情況為：________________。二、房產分割方式2.2甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的份額，對該房產進行分割。分割過程中涉及的相關費用，由甲乙雙方按照各自份額承擔。三、房產過戶及稅費3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽署之日起________________個工作日內，共同前往不動產登記部門辦理房產過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產生的稅費，按照甲乙雙方的實際情況和法律規(guī)定分擔。具體分擔比例為：________________。3.3甲乙雙方應承擔各自過戶所需的費用，包括但不限于：________________。四、房產分割的履行4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間，履行房產分割義務。4.2甲乙雙方在房產分割過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，不得損害對方合法權益。4.3甲乙雙方應積極配合對方辦理房產分割手續(xù)，確保分割過程的順利進行。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.購房合同原件及復印件5.貸款合同原件及復印件（如有）6.房產分割協(xié)議書草稿7.相關稅費計算公式及稅率說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)2.乙方未按照約定時間支付購房款及貸款3.甲方未按照約定份額獲得房產權益4.乙方未按照約定份額獲得房產權益5.甲乙雙方未按照約定承擔過戶稅費6.甲乙雙方未按照約定履行分割義務三、法律名詞及解釋：1.房產分割協(xié)議書：夫妻雙方就共同財產中的房產進行分割所達成的書面協(xié)議。2.過戶手續(xù)：將房產所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)。3.夫妻共同財產：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產。4.房產權益：房產所有權、使用權、收益權和處分權。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理過戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款及貸款。解決辦法：乙方應盡快支付購房款及貸款，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定份額獲得房產權益。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定支付相應的賠償。4.問題：乙方未按照約定份額獲得房產權益。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定支付相應的賠償。5.問題：甲乙雙方未按照約定承擔過戶稅費。解決辦法：甲乙雙方應按照約定承擔過戶稅費，如有違約，違約方應承擔相應責任。6.問題：甲乙雙方未按照約定履行分割義務。解決辦法：甲乙雙方應盡快履行分割義務，如有違約，違約方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買房產。2.夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共