第3頁共3頁2024年土地出租合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至年日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。2024年土地出租合同（2）【合同封面】土地出租合同合同編號：2024-XXX出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽訂日期：_________年____月____日【合同正文】鑒于甲方是合法擁有_________（以下簡稱土地）的所有權人，并有權出租該土地，乙方有意租賃該土地進行經營和使用；經雙方協商一致，達成以下土地出租合同（以下簡稱本合同）：第一條土地的基本情況及位置1.1該土地位于_________（具體地址），土地面積為_________平方米，使用權屬于甲方，并已經取得相關的使用證書。1.2該土地原為_________（具體用途），乙方擬將該土地用于_________（詳細說明用途），經過協商一致，甲方同意出租。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為____年，自合同簽訂之日起生效。2.2乙方有權在合同到期前一個月內向甲方提出續租或終止合同的申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方的申請。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每年向甲方支付租金，租金金額為_______元。3.2乙方應于每年的____月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后會開具相應的租金發票給予乙方。第四條使用方式和權益4.1乙方有權按照本合同約定的用途使用土地，并按照相關法律法規和批準的規劃使用土地。4.2乙方有權對土地進行改造、建設和裝修，但應事先向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。4.3乙方應盡力保護土地的環境和生態，做到合理使用土地資源，不得擅自挖掘、破壞土地。第五條違約責任5.1乙方如未按照本合同規定的期限和方式支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。5.2乙方如違反相關法律法規使用土地，甲方有權要求乙方停止違法使用并承擔相應的法律責任。第六條保密義務6.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同內容，對于因合同履行而知悉的商業秘密和重要信息予以保密。6.2未經甲方同意，乙方不得將本合同的任何內容向第三人披露。第七條爭議解決7.1若在本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2對于本合同的修改、補充或解釋應采用書面形式，并由雙方簽字、蓋章后方為有效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年土地出租合同（3）土地出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統一社會信用代碼：_______________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________甲、乙雙方經友好協商，就甲方擁有并愿意出租的土地進行租賃，達成如下合同，共同遵守并積極履行：第一條出租土地的位置和描述甲方將位于_______（具體地址）的土地出租給乙方使用。土地面積為______平方米。土地的具體位置、形狀和邊界及特征詳見附件一（地圖或測繪報告）。租賃期間，甲方不得將出租的土地用作其他目的。第二條租賃期限本合同租期為____年，自簽訂合同之日起算。在租期屆滿前，雙方如若要繼續租賃，可以協商延長合同期限。第三條租金及支付方式1.租金：租金為每年______元（大寫：________________）。租金包括土地使用權費，不包含稅費、水電費和管理費等。租金支付方式如下：（1）租金一次性支付：乙方在簽訂本合同時一次性支付全部租金，甲方不再向乙方收取后續租金；（2）分期支付：乙方按年度分期支付租金，每年度分為____期。2.租金支付地點：租金支付地點為甲方指定的銀行賬戶（戶名：_____________，賬號：_____________）。乙方須于每年租期開始前的______天將當年的租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用權1.乙方有權在租期內合理使用土地，并享有土地收益。土地使用應符合國家法律法規和地方政府規定的土地用途。2.乙方在租賃期間，須妥善保管土地，并遵守有關國家法律法規以及相關規定。乙方不得將土地轉租、轉借或出售給他人，不得改變土地的用途。如乙方因違法使用土地或致使土地價值減損的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第五條土地的管理和維護1.甲方負責對土地的常規管理和維護，并按照法律法規的要求對土地進行相應的申請和繳費。2.乙方需按時足額支付相關相關管理和維護費用。3.如乙方發現土地存在損壞或故障，應立即通知甲方，并配合甲方進行修復工作。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的內容，均視為違約，應支付相應的違約金。如一方嚴重違反合同，經催告后不改正的，對方有權解除本合同。2.甲方違約時，應向乙方支付相應的違約金，違約金為本合同總租金的____%。3.乙方違約時，應向甲方支付相應的違約金，違約金為本合同總租金的____%。第七條爭議解決本合同的履行與爭議解決，雙方應友好協商解決。協商不成的，可由灌江口市人民法院管轄。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生