的房屋過戶合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：********受讓方(以下簡稱乙方)：********經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第1條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于********，建筑面積********平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第2條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為********(人民幣)元整，大寫********元整(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金********萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：********乙方：********身份證號：********身份證號：********電話：********電話：***********年***月**日***年***月**日的房屋過戶合同范例(第二篇)房屋過戶合同范例摘要：本合同由乙方(出售方)和甲方(購買方)簽訂，雙方約定就以下房屋過戶事宜達(dá)成協(xié)議。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。合同編號：_______________甲方：（購買方信息）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售方信息）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋信息1.1標(biāo)的物：房屋地址：房屋面積：土地權(quán)屬：建筑年限：其他相關(guān)信息：1.2房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證書辦理機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證書辦理日期：二、合同條款2.1房屋過戶價(jià)格：合同總價(jià)：首付款金額：貸款金額（如有）：過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)：其他費(fèi)用（如有）：2.2過戶權(quán)益保障：乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，自愿將房屋過戶給甲方，并承擔(dān)過戶手續(xù)辦理所需的費(fèi)用和責(zé)任。2.3過戶程序：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)履行過戶程序，包括但不限于：-提供真實(shí)有效的相關(guān)材料-繳納過戶稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)-各自簽署過戶文件-產(chǎn)權(quán)證書過戶登記三、違約責(zé)任3.1若甲方違約未能按合約約定支付房屋過戶款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。3.2若乙方違約未能按合約約定移交房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。四、其他條款4.1本合同不可轉(zhuǎn)讓，雙方未經(jīng)書面同意，不得將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2合同爭議解決：雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。五、合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。5.2本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：的房屋過戶合同范例(第三篇)房屋過戶合同合同編號：__________甲方（出售方）：姓名：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：姓名：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，乙方欲購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋描述1.1該房屋位于（詳細(xì)地址），面積約為______平方米。1.2該房屋現(xiàn)為甲方的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。第二條：過戶事宜2.1雙方同意在本合同簽署之后的_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)（注：可具體明確費(fèi)用如過戶稅、公證費(fèi)等）。第三條：房屋交付3.1房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.2甲方承諾在交付時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)與描繪一致，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)。第四條：過戶手續(xù)4.1雙方同意共同配合完成房屋過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口簿、房產(chǎn)證等必要材料。4.2如因乙方無法提供或提供虛假資料導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求全額返還已支付的購房款，并要求賠償相應(yīng)的損失。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償相應(yīng)的損失。第六條：其他約定6.1雙方同意本合同為具有法律效力的協(xié)議，并遵守合同約定的義務(wù)。6.2本合同未盡事宜可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：______________