北京房地產典當合同書模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：**年**字第**號當戶(出典人)：**********(以下稱甲方)住宅(地址)：**********身份證號碼：**********抵押房產位置：**********聯系方式：**********典當行(抵押權人)：北京*****典當行有限責任公司(以下稱乙方)公司地址：****北京************企業代碼證號:************聯系方式：**********依據XX有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎上，經協商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應照實填寫《房地產抵押典當申請表》,并根據乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求供應相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市*****區*****小區**棟**單元**層**號(房屋全部權證號：**********，建筑面積：*****平方米)自有房產**處作為抵押物向乙方申請貸款。三、依據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣*****萬元整(大寫************)。四、甲方與乙方商定，貸款期限自**年**月**日起至**年**月**日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的**%。續當時，甲方每月**日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產根據有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿幫助或擔當辦理過戶手續。六、甲方另有合法住處地址為：************，建筑面積：*****平方米(另附產權證復印件),房產絕當后合法住宅的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住*。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病自然災難及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應連續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。3.甲方不行撤銷的授權托付乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的全部款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，全部費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分準時供應新的擔保，并辦理相應的手續。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的狀況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不行撤銷的授權托付乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。十、甲方所供應的全部證件、文件和憑證必需真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或哄騙行為由甲方擔當全部相關的法律責任，并由甲方擔當乙方全部的損失。十一、甲方應對該房產擁有完整的全部權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方擔當，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔當雙倍償還貸款的法律責任。十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內，根據本合同相關條款執行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等),均由甲方支付或擔當。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用XX法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。當戶(甲方)簽章：*******典當行(乙方)簽章：*******簽訂日期：*******簽訂日期：*******北京房地產典當合同書模板(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】日期：【填寫日期】甲方（出借人）：姓名/名稱：【填寫甲方姓名/機構名稱】身份證號碼/統一社會信用代碼：【填寫甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】住所/營業地址：【填寫甲方住所/營業地址】乙方（借款人）：姓名/名稱：【填寫乙方姓名/機構名稱】身份證號碼/統一社會信用代碼：【填寫乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】住所/營業地址：【填寫乙方住所/營業地址】鑒于甲方作為合法房地產典當行具備典當資格，乙方擬向甲方典當其位于北京市的房產，雙方就相關事宜達成如下合同：一、典當標的1.典當標的物為乙方所有的位于北京市【填寫具體地址】的房產，具體描述如下：【填寫房產信息，包括房屋建筑面積、房屋用途、土地使用權等相關信息】二、典當權益1.乙方將前述房產典當給甲方作為借款擔保，甲方享有以下權益：（1）對該房產的拍賣、處分權益；（2）對該房產進行價值評估的權益；（3）對該房產及相關權益進行合法登記的權益。三、典當期限及利率1.典當期限為【填寫典當期限，如6個月、1年等】，自合同生效之日起計算。2.利率為【填寫利率】，利息按【填寫計息方式】計算。四、違約責任1.若乙方未能按時履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，收回典當物。2.甲方解除本合同后，如典當物的價值大于乙方違約金，甲方有權將剩余的價值歸還給乙方。五、其他約定【根據實際情況，雙方可在此部分添加其他約定條款】六、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和爭議解決均適用中國法律。因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附件1.房產證明文件復印件：【按需填寫】2.身份證復印件：【按需填寫】八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出借人）：簽字蓋章：乙方（借款人）：簽字蓋章：北京房地產典當合同書模板(第三篇)合同編號：北京房地產典當合同書甲方：（出借方）地址：聯系電話：乙方：（承借方）地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方經友好協商一致，特訂立本合同。合同內容如下：第一條典當財產1.1甲方同意將其擁有的以下房地產作為本次典當的標的財產：房產地址：房產面積：房產證號：1.2乙方確認以上房地產的所有權歸甲方所有。第二條典當權益2.1甲方將以上房地產作為典當財產，授予乙方享有以下權益：（1）在合同期間內，乙方有權使用以上房地產；（2）若甲方逾期未按照合同約定向乙方支付相應款項，則乙方有權向甲方追回房地產。第三條典當期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的典當期限屆滿為止。3.2若甲方在典當期限屆滿前向乙方支付相應款項，則乙方將在收到款項后，將房地產物歸原主，本合同自動終止。第四條典當標的物保管4.1乙方應對典當財產進行妥善保管，保證不造成損失、滅失、別人的權益等情形，未經甲方書面同意，不得擅自處置或變更典當財產的形狀。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定向乙方支付相應款項，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔乙方因此遭受的合理費用等。5.2乙方在使用典當財產過程中，造成損毀、滅失的，應按照市場價值向甲方進行賠償。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應