房屋抵賬合同范本范本版合同編號：__________合同雙方：甲方（抵賬方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（收款方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，愿意將其擁有的房屋權(quán)益用于抵賬，乙方愿意接受甲方的房屋抵賬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋所有權(quán)證號：__________________1.5房屋使用權(quán)證號：__________________第二條抵賬金額及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的抵賬金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及使用權(quán)變更至乙方名下。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵賬金額。第三條房屋的交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的權(quán)益不存在任何爭議，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條房屋的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方如需要對房屋進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第五條合同的變更及解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如因政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未能按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋驗(yàn)收報(bào)告7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)和付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付抵賬金額，視為違約。3.甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等，視為違約。4.甲方未按照相關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，視為違約。5.乙方未按照相關(guān)規(guī)定使用房屋，進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建未征得甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵賬方：指提供房屋權(quán)益以抵賬的甲方。2.收款方：指接受甲方房屋權(quán)益抵賬的乙方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸甲方所有。4.房屋使用權(quán)：指甲方對房屋的使用權(quán)。5.過戶：指將房屋所有權(quán)及使用權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋過戶手續(xù)復(fù)雜的問題，可尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)中介的幫助，確保過戶順利進(jìn)行。2.遇到甲方提供的房屋存在糾紛的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決糾紛，確保房屋權(quán)益的完整性。3.遇到乙方未能按時(shí)支付抵賬金額的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討違約金。4.遇到房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因經(jīng)營需要，將房屋權(quán)益用于抵賬。2.乙方接受甲方的房屋抵