包工不包料建房合同協議書合同編號：__________地址：____________________聯系電話：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方需要建設房屋，乙方具備房屋建設能力，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設內容1.1乙方根據甲方的要求，負責施工圖紙的設計和施工。1.2乙方應當按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，保證房屋的建設質量。第二條房屋建設地點2.1甲方同意在________________（地址）為建設房屋，占地面積約為________________平方米。第三條房屋建設標準和質量3.1乙方向甲方承諾，房屋建設應符合________________（建筑標準）的要求，并保證房屋建設質量。3.2乙方應當按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，不得使用劣質材料。第四條合同價格4.1乙方向甲方報價為人民幣________元整（大寫：_________________________元整），包括建筑工程的一切費用。4.2甲方應當在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同價的____%，即人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。4.3乙方完成房屋建設后，甲方應當一次性支付剩余的合同價款。第五條合同的履行5.1乙方應當按照合同約定的施工進度，完成房屋的建設。5.2甲方應當提供施工所需的水、電等基礎設施，并保證施工場地的暢通。5.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理化建議。乙方應當認真聽取甲方的建議，并及時改進。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成房屋建設的，應當按照逾期天數，向甲方支付違約金，違約金為合同價的____%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價的，應當按照逾期天數，向乙方支付違約金，違約金為合同價的____%。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________（仲裁機構）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.建筑材料合格證明3.施工進度計劃4.甲方支付憑證5.乙方施工資質證明6.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成房屋建設，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價，視為違約。3.乙方使用劣質材料或未按照約定標準施工，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎設施或未保證施工場地暢通，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價：指雙方約定的房屋建設費用。2.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。3.仲裁：指通過仲裁機構對合同爭議進行解決的方式。4.施工進度：指乙方完成房屋建設的時間安排。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的違約金按照合同約定扣除。2.乙方未按約定時間完成房屋建設：甲方可以催告乙方完成，逾期完成的違約金按照合同約定扣除。3.施工過程中出現質量問題：立即停工，由乙方負責修復并承擔相應費用。4.施工過程中出現安全事故：立即報告甲方，并由乙方負責處理安全事故及相關賠償。五、所有應用場景：1.甲方需要建設房屋，乙方具備房屋建設能力。2.甲方與乙方就房屋建設內容、地點、標準等進行協商