第3頁共3頁2024年二手房轉讓合同標準樣本范本賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區第【幢】【座】【單元】號的房產，建筑面積為平方米，房產證號為。土地證號為第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起____日內，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。第六條、甲方保證在本合同約定的房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產生的.損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。第七條、自本合同約定的房產辦理交付之日起，所發生的水、電、煤氣、物業費用等由乙方承擔。第八條、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_____【二手房轉讓合同的范本2024年二手房轉讓合同標準樣本（二）二手房轉讓合同甲方：（轉讓方）身份證號碼：聯系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方同意將其擁有的房屋轉讓給乙方，并經雙方協商一致，特簽訂本合同，具體內容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產權證號：4.房屋結構：二、轉讓價格1.甲方將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（￥_____）。2.乙方應當在______天內一次性支付房款，截止日期為______年___月___日。三、過戶手續1.房屋過戶手續由雙方協商決定，過戶期限為______天，自本合同簽訂之日起計算。2.過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。3.乙方應當提供真實有效的資料，保證過戶手續順利完成。四、房屋交付1.乙方支付房款后，甲方應當在______天內將房屋交付給乙方，房屋應當處于良好狀態。2.房屋的權屬變更工作順利完成后，甲方應主動協助乙方進行入住手續。五、風險及責任1.房屋交付后，房屋內的所有風險由乙方承擔。2.乙方在使用過程中發生的任何損失由乙方自行承擔。六、違約責任1.一方違反本合同規定，應當承擔違約責任。2.違約方應當支付對方______%的違約金作為補償。3.如造成嚴重后果，違約方應當承擔一切法律責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至房屋過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，每方持一份，具