第4頁共4頁2024年廠房租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_____1500平方米。2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限1、租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條廠房租賃費用及相關事項1、租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點①有實際負荷20KW以上三相電供生產使用。②有正常有水供生產使用③排污管道能正常，通暢。④由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。⑤乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。3、押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。第四條租賃費用的支付每年支付為在____月____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉讓1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。3、甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第六條場所的維修，建設。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。第七條租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。第十條其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：_____身份證：地址：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日乙方：_____身份證：地址：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日2024年廠房租賃合同模板（2）[公司名稱][公司地址]電話：[聯系電話]傳真：[傳真號碼]廠房租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯系電話]經過甲乙雙方友好協商，就以下廠房租賃事宜達成如下合同：第一條租賃廠房信息1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為[面積]平方米。1.2乙方將該廠房作為生產經營用途，不得將其用于其他非法、違規的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。2.2乙方在租賃期限屆滿前30日提出續租意愿，甲方在收到續租通知后7日內予以答復。如甲方同意續租，甲、乙雙方應依法辦理續租手續。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應在每月的[繳納日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付以公款支付或銀行轉賬方式進行，乙方支付時需提供支付憑證。第四條維護及修理責任4.1乙方應對租賃期間的廠房進行合理維護，確保其處于良好運行狀態。4.2甲方不承擔租賃期間因搬遷、裝修等原因導致的任何損失。4.3如乙方發現廠房存在非人為原因的損壞或故障，應及時通知甲方，并得到甲方的維修確認后方可進行修理。第五條風險及保險責任5.1在租賃期間，租賃物發生一切事故損失或被第三方侵害時，應由乙方負責修復、賠償。5.2如因不可抗力因素導致租賃物發生損失，甲方和乙方可以根據具體情況協商解決。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方欲解除合同，應提前30日書面通知對方。6.2未經乙方事先書面同意，甲方不得單方面撤銷本合同。6.3若因一方違約導致解除合同的，違約方應賠償守約方因此所受到的直接損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同法律效力。8.2未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年廠房租賃合同模板（3）廠房租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系電話：（聯系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系電話：（聯系電話）鑒于甲方是合法擁有并且有權出租的現代化廠房的所有人，乙方有意租賃甲方的廠房，甲乙雙方約定以下事項，并在平等協商和自愿的基礎上達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1出租物：甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的廠房（以下簡稱“廠房”）租給乙方使用。1.2面積：廠房的總面積為（具體面積），包括生產區、辦公區、倉庫等。具體分布可參見附件（平面圖）。1.3用途：乙方承諾將廠房用于（用途），并且不得將廠房內租、借給任何第三方或用于其他用途。1.4配套設施：除廠房本身外，甲方同意提供基本的水電設施（按市場價格計費）以及必要的公共設施，如停車場、道路等。1.5地理位置：廠房位于（詳細地址），附近交通便利，地理位置優越。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃起始日期為（起始日期），租賃結束日期為（結束日期），共計（租賃期限）個月。2.2續租：租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可以協商續簽租賃合同。第三條租金3.1租金金額：乙方同意按照每月（或每年）支付租金給甲方。租金金額為（具體金額），租賃期限內總計支付（租金總額）。3.2租金支付方式：乙方應在每個（月/季度/年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，或者以現金形式支付給甲方。3.3增值稅：租金金額未含增值稅，如國家有關稅務機關規定需要繳納增值稅，則乙方應按相關規定繳納增值稅。第四條保證金4.1保證金：乙方應在簽訂合同時支付給甲方保證金。保證金金額為（具體金額），用于保證乙方履行租賃合同的義務。4.2保證金用途：保證金在租賃期限屆滿后，無違約行為發生時，甲方應無息返還給乙方。如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。4.3保證金退還：保證金的退還應在合同終止后（具體天數）內退還給乙方。第五條租賃權益轉讓5.1乙方不得以任何形式將本合同項下的租賃權益轉讓給任何第三方，包括但不限于轉租、借租等。5.2甲方同意，如乙方需要轉讓租賃權益，應提前書面通知甲方，并經過甲方同意，簽訂書面的租賃權益轉讓合同。第六條維護與修繕6.1甲方負責廠房的基本維護與修繕，包括但不限于墻壁、屋頂、門窗等。6.2乙方應妥善保管和使用廠房內的設施設備，如遇損壞應立即報告甲方，并承擔修繕費用。6.3因不可抗力或其他非乙方過錯原因致使廠房無法使用時，甲方會協助乙方解決問題并降低損失。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即終止合同并退還廠房。7.2乙方如發生以下情況之一，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同：（1）擅自轉讓或分配租賃權益給第三方；（2）違規使用廠房；（3）租金拖欠達（具體天數）以上。第八條違約金8.1如乙方違反本合同的任何條款、條件或保證，乙方應當向甲方支付違約金作為賠償。違約金的具體金額為本合同約定的保證金金額。第九條陳述和保證9.1雙方保證在簽署本合同時所作的一切陳述和提供的一切文