2024一次性付清房屋買賣合同協議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號：__________，房屋規劃用途為__________。1.2甲方出售房屋附屬設施包括但不限于：__________、__________、__________等。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次房屋交易總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權轉移至乙方名下。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣、供暖等設施正常運行；（3）房屋內部裝修及附屬設施完好，不影響正常使用。3.3乙方對房屋進行驗收后，如有不符合本合同約定的情況，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內予以整改。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的____%。4.2甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易總金額的____%）。4.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易總金額的____%）。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋規劃用途證明復印件3.房屋結構安全檢測報告復印件4.水、電、燃氣、供暖等設施正常運行證明復印件5.房屋內部裝修及附屬設施完好證明復印件6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件8.銀行賬號、開戶銀行、賬戶名稱等信息證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，認定為逾期交付。2.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，認定為逾期過戶。3.甲方出售房屋存在重大質量問題，認定為違約。4.甲方未按本合同約定履行其他義務，造成乙方損失，認定為違約。5.乙方未按本合同約定時間支付房款，認定為逾期付款。6.乙方未按本合同約定履行其他義務，造成甲方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系、規定合同內容和效力、解決合同爭議的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理活動中房地產權益、交易、登記等關系的法律規范總稱。3.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。4.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。5.房屋規劃用途：指房屋建設時的設計用途，如住宅、商業等。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.逾期交付：指甲方未按合同約定時間將房屋交付給乙方。8.逾期過戶：指甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付房屋。如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方交付的房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時明確提出問題，并要求甲方在規定時間內整改。如甲方未能整改，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間辦理房屋過戶手續。如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定時間支付房款。如有必要，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人