2024出租門面合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條門面位置、面積及用途1.1甲方出租的門面位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2乙方承租甲方門面用于（用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）至（終止日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金（金額）元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責門面及附屬設施的日常維修和保養，確保門面及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改動、破壞，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如甲方未按照約定提供門面及附屬設施，或未按照約定進行維修保養，乙方有權解除本合同。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.門面位置、面積及用途的詳細說明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃合同書面文件5.押金收據6.租金支付記錄7.維修保養記錄8.合同變更或解除的書面文件9.違約責任認定的書面文件10.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供門面及附屬設施。2.甲方未按照約定進行維修保養。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自改動、破壞門面及附屬設施。5.乙方未按照約定使用門面及附屬設施。6.合同雙方未按照約定履行合同義務的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面及附屬設施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的門面及附屬設施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面及附屬設施的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，因違約行為需承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供門面及附屬設施：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方在規定時間內提供門面及附屬設施。如協商無果，乙方有權解除合同。2.甲方未按照約定進行維修保養：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方在規定時間內進行維修保養。如協商無果，乙方有權解除合同。3.乙方未按照約定支付租金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方在規定時間內支付租金。如協商無果，甲方有權解除合同。4.乙方擅自改動、破壞門面及附屬設施：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方恢復原狀或賠償損失。如協商無果，甲方有權解除合同。5.合同雙方在履行合同過程中產生其他爭議：雙方可以通過友好協商解決；協商