2024廠房買賣居間合同合同編號：__________甲方（買方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擬購買乙方所持有的廠房，丙方作為居間方愿意協(xié)助甲乙雙方促成廠房買賣合同的成立，經(jīng)甲乙雙方與丙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號為：________________。1.3廠房現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方所持有的廠房。2.2甲方支付方式如下：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付剩余款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)將廠房交付給甲方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供廠房買賣居間服務(wù)，甲方同意支付丙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的居間服務(wù)費用。4.2居間服務(wù)費用支付方式與甲方支付購房款方式相同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間交付廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀評估報告4.甲方公司章程或授權(quán)書5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照6.丙方居間服務(wù)協(xié)議7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.交付廠房的驗收報告9.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款2.乙方未按約定時間交付廠房3.任何一方提供的資料不真實或存在重大遺漏4.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行5.甲方未按約定完成過戶手續(xù)6.丙方未按約定提供居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.定金：指甲方支付給乙方的一部分房款，作為購房的擔保。3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供廠房買賣的介紹和協(xié)助服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。5.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，必要時可依法解除合同。2.乙方延遲交付廠房：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付廠房，必要時可依法解除合同。3.資料不真實或存在重大遺漏：合同雙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行：合同雙方應(yīng)立即停止履行合同，并向有關(guān)部門報告。6.丙方未提供居間服務(wù)：甲方和乙方有權(quán)解除與丙方的居間服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買廠