商務中心辦公空間租賃協議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、租賃物的基本信息1.1租賃物位于________________，總面積為________________平方米。1.2租賃物的用途為：________________。1.3租賃物的租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（1）每月的租金應于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為應付租金的______%。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規及甲方的管理制度。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即解除轉租行為，并按照違約金的標準向甲方支付違約金。四、維修及保養4.1甲方負責對租賃物進行正常的維修及保養，確保租賃物的設施正常運行。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險5.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本協議，應向甲方支付違約金，違約金標準為應付租金的______%。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本協議，應向乙方支付違約金，違約金標準為應付租金的______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方公司資質證明3.保險單據4.租賃物現狀圖片5.租賃物維修保養記錄6.租金支付憑證7.轉租協議（如適用）8.提前解除或終止協議的申請二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金。2.乙方轉租行為：未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。3.乙方不合理使用租賃物：使用不當導致租賃物損壞。4.甲方未按時交付租賃物：未在約定時間內將租賃物交付給乙方。5.甲方未履行維修保養義務：未能保證租賃物的設施正常運行。6.提前解除或終止協議：未經協商一致，單方面解除或終止協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權的甲方。2.承租方：租賃租賃物的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.保險：乙方購買的，保障租賃物及自身利益的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，并催繳租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付違約金。2.租賃物交付問題：如甲方未按時交付租賃物，甲方應盡快交付。如因特殊情況無法按時交付，雙方可協商延長交付時間。3.維修保養問題：如租賃物出現損壞，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。4.轉租問題：如乙方未經甲方同意轉租，甲方可以要求乙方立即解除轉租行為，并按照違約金的標準向甲方支付違約金。5.提前解除或終止協議問題：如乙方或甲方單方面解除或終止協議，應按照協議約定支付違約金。雙方可協商解決，必要時可以尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.